Сергиев Посад, 12.12.2023, 14:46

Как сохранить свой дом на земле завещанной нам по 1/2?

Вопрос №20972287 из г. Москва
опубликован 12.12.2023, 14:46
Я прочла эту статью, все понятно, что мы сделали большую глупость построив дом на чужой земле. Сейчас дело изменилось, этот человек, чья земля завещал эту землю мне и моей двоюродной сестре. Мы уже вступили в права по 1/2 каждая. А как теперь мне оставить за собой этот дом. Другой собственник свою часть земли хочет продать. А мы хотим жить на этой земле и жить в своем доме. Что мы должны сказать в суде, какие доводы привести? Подскажите пожалуйста😫🙏🙏💓
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Согласно ст. 250 ГК, у Вас есть преимущественное право покупки той части доли, которую другой собственник хочет продать. Но даже если Вы не хотите выкупать землю, никто не сможет заставить Вас продать свою часть, даже в судебном порядке.

12.12.2023, 14:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю
Задать вопрос юристу

Это понятно, а как мне определить, что мой дом стоит именно на моей части участка?

12.12.2023, 14:56

Вызовите кадастрового инженера и все определите.

12.12.2023, 15:52

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Здравствуйте

Не зная обстоятельств дела невозможно ответить на ваш вопрос.

12.12.2023, 14:48

Надо материалы дела смотреть. Но основное - это выкупить эту землю. Самое простое для вас.

12.12.2023, 14:49

Так она не хочет половину, она хочет всю сумму. Я хотела с ней решить до судебным способом решить, она не согласилась

12.12.2023, 14:51

Здравствуйте!

Дело уже в суде?

12.12.2023, 14:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Пока нет. Мы готовим заявление

12.12.2023, 14:52

Надо просто выкупить вторую долю земли

12.12.2023, 14:50
Оценка автора вопроса:

Добрый день!

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

79. Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

12.12.2023, 14:51

Купить можете или будете так же жить с другими соседями. По смыслу ваши права не нарушатся

12.12.2023, 15:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству"., в т.ч. и ваше выступление. Не видя документов, юристы вам помочь не смогут.

12.12.2023, 17:16

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 124 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 760 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 543 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 344 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 452 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 032 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 236 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5 5 456 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских