Как сохранить свой дом на земле завещанной нам по 1/2?
опубликован 12.12.2023, 14:46
Добрый день! Согласно ст. 250 ГК, у Вас есть преимущественное право покупки той части доли, которую другой собственник хочет продать. Но даже если Вы не хотите выкупать землю, никто не сможет заставить Вас продать свою часть, даже в судебном порядке.
Это понятно, а как мне определить, что мой дом стоит именно на моей части участка?
Вызовите кадастрового инженера и все определите.
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте
Не зная обстоятельств дела невозможно ответить на ваш вопрос.
Надо материалы дела смотреть. Но основное - это выкупить эту землю. Самое простое для вас.
Так она не хочет половину, она хочет всю сумму. Я хотела с ней решить до судебным способом решить, она не согласилась
Здравствуйте!
Дело уже в суде?
Пока нет. Мы готовим заявление
Надо просто выкупить вторую долю земли
Добрый день!
В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;
б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.
79. Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.
Купить можете или будете так же жить с другими соседями. По смыслу ваши права не нарушатся
Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству"., в т.ч. и ваше выступление. Не видя документов, юристы вам помочь не смогут.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Какие доводы привести суду для признания без гражданства на территории РФ при условии въезда в страну в 2002 году
Какие доводы привести в суде, по увеличению алиментов с твердой денежной суммы на долевое (устроился на постоянную работу)
Адвокат должен привести доводы в пользу осужденного в случае слушания по делу о замене исправительных работ лишением свободы
Застройщик не реагирует на притензию о компенсации за задержку сдачи дома, сослался на использование помещения до сдачи.
Несоблюдение правил безопасности на работе в условиях карантина
Сотрудник ОВД требует признания заключения служебной проверки и приказа о временном отстранении незаконными и компенсации
Как оспорить отцовство после усыновления и развода - какие доводы привести в исковом заявлении?
Пропущены сроки подачи заявления в суд - что восстанавливать и какие доводы привести?
Отказ суда первой инстанции в разделе доходов супруга от ИП
Отсутствует строка о внесении показаний горячей воды - как действовать и какие доводы привести
Как уговорить судью не забирать права а ограничиться только штрафом? Какие привести доводы?
Как можно уговорить судью не лишать прав а ограничиться только штрафом? Какие привести доводы?
Какие доводы привести в исковом заявлении о взыскании алиментов в ТДС и как обосновать размер алиментов в размере
Какие доводы привести, что бы напугать сервис что бы они перекрасили автомобиль.
Какие доводы привести чтобы 50% от алиментов переводить на счет ребенку?
Какие доводы привести в возражение исковых требований?
Нужно написать заявление о случившейся травме на работе - какие доводы привести?
Как подать апелляционную жалобу на МФО, заем брала дистанционно в интернете, какие доводы привести чтоб был отменен иск.
Как правильно оформить заявление и какие доводы привести, чтобы ускорить процесс развода в отсутствие согласия супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут