Как правильно разделить квартиру между дочерьми - варианты через дарение или наследование?

При наследовании без завещания наследство будет поделено между наследниками первой очереди в равных долях. Поэтому или нужно завещание или оформляйте дарение при жизни. При этом с наследованием есть некоторые особенности, которые могут вмешаться в "задуманный" в завещании процент распределения (например, наследование обязательной доли), поэтому если точно решили передать имущество - дарите

Лучше заключить договор дарения

3/4 будут являться наследственной массой после смерти мамы, если при жизни не распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Если по Закону принимать наследство, то при отсутствии мужа и родителей умершей и при наличии только 2-х дочерей, то 3/4: 2 = 3/8 у каждой.

У первой 1/4 + 3/8 = 5/8 (62,5 %), у второй - 3/8 (37,5 %).

При жизни проще решить вопросы через договор дарения, но мама останется без недвижимости.

Да как вы указали - доля принадлежащая маме (75%) в соотношении 1/3 на одну дочь (так как в собственности уже есть 1/4) и 2/3 на вторую дочь.

Нотариус откажет маме в дарении единственной квартиры.

Мама пишет завещание в указанном соотношении долей.

Второй вариант - мама отдаёт не имеющей доли дочери, 1/3 своей доли (1/4 квартиры), наследство будет в равных долях.