Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирек

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Казань, 31.12.2023, 17:02

Проблема с земельным участком - кто прав в споре о собственности?

Вопрос №21016725 из г. Казань
опубликован 31.12.2023, 17:02

Мы получили в наследство земельный участок в 2022 году, и продали его в 2023 году, почти через год появляется человек, который утверждает, что в 2019 году он купил этот участок на торгах, но не смог оформить право собственности из-за того что его продавец не пришел на сделку. Договор купли продажи и акт приема передачи у него есть, но даже с ними Росреестр ему отказал в регистрации права собственности. Кто прав в этой ситуации мы или он?

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 890 отзывов

Здравствуйте, правы Вы, так как сделка с недвижимостью считается заключенной с момента государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре, а не после передачи денежных средств Продавцу.

31.12.2023, 17:10

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16723 отзывa

Добрый день!

Отправляйте его в суд, пусть доказывает обратное.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

31.12.2023, 17:03

Спросить юриста

Ирек

Автор вопроса

0 отзывов

Так он и подал в суд на нас, считая что мы незаконно приняли наследство и продали участок.

31.12.2023, 17:06

Спросить юриста

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16723 отзывa

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

31.12.2023, 17:07

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6798 отзывов

Подавайте встречный иск

31.12.2023, 17:09

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

О чем?

У них право было зарегистрировано.

31.12.2023, 19:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ирек!

Без ознакомления с исковым заявлением трудно оценить перспективу.

31.12.2023, 17:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Нотариус, надеюсь, проверила наследственную массу..

31.12.2023, 17:12

Спросить юриста

Ирек

Автор вопроса

0 отзывов

Да проверила, иначе бы она не выдала свидетельство о праве на наследство

31.12.2023, 17:13

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

О чем тогда разговор? Участок получен в установленном законом порядке.

31.12.2023, 17:15

Спросить юриста

Любивый Евгений Анатольевич

Юрист из города Ставрополь

5.0 842 отзывa

Для начала напишите претензию в Росреестр - пусть обоснует свою позицию. Далее по обстоятельствам...

31.12.2023, 17:10

Спросить юриста

Ирек

Автор вопроса

0 отзывов

Росреестр ему ответил, что для регистрации отсутствует заявление продавца, то есть организатора торгов

31.12.2023, 17:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Это мошенничество. Присутствие продавца на торгах не нужно. Продают приставы. Вам нужно грамотно возражать, возможно придется проводить почерковедческую экспертизу и т.д.

31.12.2023, 17:11