Оформление дарственной на оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну - возможно ли с учетом материнского капитала и снятия обременения (ипотеки)
Вопрос №21035716
из г. Иркутск
опубликован 11.01.2024, 17:01
опубликован 11.01.2024, 17:01
Возможно ли оформление дарственной на свою оставшуюся долю бывшим супругом несовершеннолетнему сыну (даже не достигшего 14 лет) после снятия обременения (ипотека в силу закона) с учетом материнского капитала?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если ипотека погашена, использован маткапитал, то снимается обременение и "происходит" выделение долей по обязательству (так как использован маткапитал). Соответственно, собственник доли (БМ) вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, в том числе, ПОДАРИТЬ долю несовершеннолетнему ребенку ("от имени ребенка" подписывать договор/принимать дар будет законный представитель - мама).
11.01.2024, 17:11
Оценка автора вопроса:
Да, но в таком случае, законный представитель-мама, при случае не сможет продать квартиру, пока сыну не исполнится 18 лет, или только с разрешения органов опеки, не так ли?
11.01.2024, 17:15
Нет до 18 лет представитель не сможет ничего сделать с этой квартирой
11.01.2024, 17:18
Первоначальный вопрос был НЕ о распоряжении долей несовершеннолетнего. На распоряжение имуществом несовершеннолетнего ВСЕГДА необходимо разрешение/согласие органа опеки (возможны варианты: покупка иной недвижимости с выделением НЕ меньшей доли по метрам ИЛИ деньги на спецсчет).
11.01.2024, 17:19
Просто тут может быть два варианта? Оформить дарственную, заплатив кучу денег (нотариусу, ГП,%) или подать на раздел имущества, через суд.
11.01.2024, 17:25
Использован маткапитал, и у ребенка, и у БМ доли. Плюс ипотека, выплаченная в браке. При первом/втром/и даже третьем просмотре ситуации "на перспективу", раздел имущества супругов весьма и весьма сомнителен, не говоря уже о судебных затратах и "стоимости" нервотрепки (в плане "+" по сравнению с дарением доли). Рекомендую оценить риски и перспективу с юристом.
11.01.2024, 17:32
Да, произвести отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, можно только с согласия органа опеки.
11.01.2024, 17:20
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оформление дарственной сыну - вопросы прописки и право невестки-инвалида на часть жилья при разводе
Необходимые документы для оформления дарственной сыну на мою 1/2 долю дома при наличии договора у принадлежащей
Как защитить свою долю в квартире - завещание внучке или оформление дарственной сыну без согласия других?
Оформление дарственной супругом, инвалидом по зрению, на свою долю в квартире постороннему лицу - возможно ли это?
Необходимость оформления дарственной доли в квартире через нотариуса - факт или миф?
Как распорядиться жильем при разводе - варианты для бывшей супруги
Сколько будет стоить оформление дарственной? Сын хочет подарить свою долю в квартире на мать, квартира в собственности на троих.
Оформление дарственной на сына - нужно ли платить 13% налога при собственности менее 3-х лет?
Сделка передачи дома по дарственной несовершеннолетнему сыну
Оформление дарственной на долю квартиры в пользу ребенка - возможные проблемы при будущей продаже
Может ли пристав изымать или арестовать имущество переданное матерью сыну через оформление дарственной?
Предложение бывшего супруга - оформление дарственной взамен неплатежа алиментов - возможные проблемы при продаже квартиры.
Нужно ли согласие мужа и нотариальное заверение на оформление дарственной на сына от первого брака
Оформление дарственной на квартиру - отдельное оформление дарственной на мебель или единое целое?
Оформление дарственной доли в квартире на отца - право бывшей жены и возможность подарить свою долю без ее согласия.
Оформление дарственной. Сколько будет стоить оформление дарственную 1/6 доли квартиры.
Необходимо ли согласие супруга для оформления дарственной сыну земельного участка и половины квартиры в моем собственном владении?
Влияет ли оформление дарственной собственности на налоговый статус при продаже доли в квартире?
Оформление дарственной на автомобиль несовершеннолетнему сыну - возможность отобрания авто приставами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут