Отсутствие кадастрового номера и плана помещения в договоре аренды - что делать?
Вопрос №21042563
из г. Екатеринбург
опубликован 14.01.2024, 17:58
опубликован 14.01.2024, 17:58
Собираюсь арендовать помещение. Нашел хороший вариант. В договоре аренды написаны только адрес дома, номер офиса и площадь офиса. Собственник отказывается писать в договор кадастровый номер помещения, а также приложение "план помещений" (для идентификации помещения, которое я собираюсь арендовать). плана помещения у него нет, так как, по его словам, недавно сделали ремонт. Вопросы: будет ли это проблемой, если не будем править договор? Кадастровый номер есть у каждого помещения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! На вопрос: кадастровый номер есть у каждого помещения? Мое мнение таково: есть у всех, которые поставлены на кадастровый кчет.
Относительно необходимости прописать в договоре аренды кадастровый номер помещения. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Каковы существенные условия договора возмездного оказания услуг
Какие условия договора являются существенными
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
14.01.2024, 18:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Присвоен ли по данному адресу кадастровый номер легко узнать на официальном сайте росреестра, данная информация является открытой, просто нужно вбить адрес объекта.
В договоре возможно указать место расположения без ссылки на тех план помещения путём указания этажности, квадратуры и т. д.
14.01.2024, 19:09
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Неверное указание названия объекта в кадастровом паспорте
При смене арендатора необходимо ли менять кадастровый план помещения?
Необходимо ли нотариальное заверение Согласия получателя пожизненной ренты для внесение изменений в план помещения
У меня в собственности магазин он выведен из жил фонда нужно ли платить за кап ремонт ремонт сделали недавно сами.
Недостатки договора коммерческого найма части жилого помещения - отсутствие указания площади и плана помещения
БТИ на данный момент совершает составление технического плана помещения по заказу Афанасия Иваныча.
Необходимость вносить изменения в кадастровый учет при аренде части помещения и возможность использования плана
Судья не признал предоставленные истцом доказательства, проведение экспертизы на основе плана помещения без выезда на адрес.
Требование налоговой о предоставлении плана помещения с БТИ - законно или нет?
Судебная рассмотрение договора аренды помещения, заключенного от физического лица к физическому лицу через ООО
Бабушке 84 года, исправно платит капремонт. Недавно услышала что можно получить компенсацию. И не платить вообще так ли это?
Как понять назначение ситуационного плана помещения?
Как получить копию плана помещения для регистрации счетчика ХВС от Водоканала СПб? Есть ли плата за эту процедуру?
Формирование технического плана помещения в электронном виде - необходимость для кадастровых инженеров в 2015 году
Необходимость вызова замерщика и выполнение нового плана помещения в случае заключения договора аренды для присвоения
Течет крыша. Рэп никак не действует. Что делать? Сделала недавно ремонт.
Ошибка в составлении плана помещения и кадастрового паспорта - какие последствия и как их устранить?
Оформление разрешения на строительство или изменение плана помещения в БТИ?
Никогда не платил за капремонт. Недавно прислали досудебное предложение погасить долг. Что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут