Брачный договор о разделении долей недвижимости - новые кадастровые номера или просто удостоверение у нотариуса?
Вопрос №21051334
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.01.2024, 20:20
опубликован 17.01.2024, 20:20
Можно ли составить Брачный договор на разделение долей объекта недвижимости. Например, супруги, находящиеся в браке, в брачном договоре разделяют объект недвижимости на равные доли. Земельный участок с домом. Нужно ли при этом присваивать новые кадастровые номера на каждую долю, межевание и тп. Или просто удостоверить у нотариуса разделение права собственности в равных долях? В итоге нужно, чтобы в выписке из ЕГРН числилось два собственника. На случай, если за долги одного из собственников будет обращено взыскание на данный объект, чтобы оно не могло распространяться на долю другого собственника.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Можно. Альтернптивой брачного договора может еще быть соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Положения Семейного кодекса устанавливают общий режим владения нажитым имуществом супругов. Вся собственность принадлежит обеим сторонам в равных долях. При этом допускается изменить его по обоюдному согласию, составив письменное соглашение о разделе совместного имущества, которое нужно обязательно заверить у нотариуса (п.2, ст.38 СК РФ). Сделать это можно в любой период времени: находясь в браке, во время бракоразводного процесса и после развода.
17.01.2024, 20:58
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Просто укажите в равных долях, разделять будет суд при разводе * (если будете разводится)
17.01.2024, 20:23
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нотариуса удостоверить самостоятельно оформленную доверенность по распоряжению собственностью
Как приватизировать неприватизированную двухкомнатную квартиру, прописанную на бабушку, ее сына и внучку
Может ли бабушка прописать внука в свою квартиру без согласия дедушки при равных долях собственности?
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак защитить свои права на квартиру
Раздел имущества при наличии ипотеки
Совместная покупка квартиры в ипотеку без брака - как обеспечить равное разделение доли в случае непредвиденных обстоятельств?
Разделение собственности и продажа доли квартиры в равных долях
Как правильно от руки и самому написать заявление на равное разделение долей в собственном доме.
Как правильно поделить комнаты в общежитии на трех собственников и сделать равное разделение долей? С чего начать?
Возможно ли продать квартиру с несовершеннолетним ребенком - приватизация и равное разделение долей
Неравное распределение платежей за приватизированную квартиру между домашними
Возможно ли подать на разделение равных долей на обоих детей, учитывая финансовые затруднения и законный брак первого ребенка?
Подводные камни при регистрации постороннего человека на собственности
Вопросы совместной собственности - разделение долей в 2-х комнатной квартире и право второго собственника на проживание
Возможна ли приватизация квартиры при отсутствии одного из прописанных жильцов и как обеспечить равное разделение
Порядок разделения права собственности на дачный участок и постройки - договор дарения или купли-продажи
Как разрешить спор о цене продажи дома при разделении равных долей после развода?
Возможно ли оформить право собственности на дом в равных долях двум индивидуальным предпринимателям
Как поменять две квартиры на две двушки при разделении собственности в равных долях, учитывая прописку детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут