Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как избавиться от общей долевой собственности в квартире после развода и переезда в другой город?

Вопрос №21060241 из г. Калининград
опубликован 21.01.2024, 13:45

Квартира была куплена с участием материнского капитала. При разводе доли не были выделены, получается общая долевая собственность, 1/5. Сейчас живу в другом городе, бывшая жена не платит за квартиру, долги приходят мне в солидарном порядке. Бывшая жена на связь не выходит, заблокировала везде.. Как мне избавиться от этой доли?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65466 отзывов

Можете подарить детям.

Платить жку обязаны пропорционально доле и 1\2 за доли детей.

21.01.2024, 15:29

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Что значит доли не были выделены и общая долевая 1/5? Так выделены или не выделены доли родителям и детям?

Можете попробовать выкупить долю жены в судебном порядке по рыночной стоимости, если доля незначительная и жена не имеет существенного интереса в использовании общей квартиры. Если доли не выделены, то требуйте также в суд раздела квартиры.

21.01.2024, 13:49

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

На контакт она не идёт. Я бы ей и сам подарил долю

21.01.2024, 13:52

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Нотариус так сказал. Я хотел при смене места жительства подарить долю через нотариуса, она сказала, что при разводе суд должен был выделить доли на всех, и чтобы подарить свою долю надо выделить. А в выписке с росреестра написано Вид, номер, дата и время государственной регистрации

права: Общая долевая собственность, 1/5

21.01.2024, 13:57

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Ничего не понятно. Кто сейчас собственник квартиры по сведениям ЕГРН? Откуда взялась 1/5? Что указано в выписке в качестве основания возникновения права собственности? У кого остальные доли? Что вы хотите - выделить долю жене или наоборот лишить жену её доли? Если был судебный раздел имущества, то что решил суд?

21.01.2024, 14:22

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

При разводе не было раздела имущества, у меня, бывшей супруги и троих детей по 1/5 доли. Двое детей несовершеннолетние, живут со мной. Выписка на меня

Хочу избавиться от этой доли

21.01.2024, 14:40

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30455 отзывов

Так значит вам выделили долю и вы обязаны за неё платить. Отменяйте судебные приказы и взыскания прекратят после вашего заявления приставам.

Вы либо продаёте долю предложив её выкупить другим собственникам, ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ, либо третьим лицам продаёте через нотариуса при отказе в выкупе или не ответе в течении месяца на ваше уведомление о продаже.

Можете подарить кому угодно, уведомлять не нужно других собственников.

21.01.2024, 14:54

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

От доли жены вы не можете "избавиться", т.к. она принадлежит ей, а не вам. Вариант, который вам предложили выше, касается только доли, которая принадлежит вам, а не жене. Жена может либо продать, либо подарить вам свою долю, но этот вариант отпадает, т.к. жена не идёт на контакт. Тогда только один вариант - обращаться в суд и признавать долю жены незначительной и выкупать по рыночной стоимости. Для этого вам какие-либо действия со стороны жены не нужны.

21.01.2024, 15:14

Спросить юриста

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

Свою долю можете продать (предварительно предложив бывшей выкупить) через нотариуса либо подарить (без уведомления бывшей).

Если проживаете по другому месту жительства - судебные приказы о взыскании долга можно отменить для того, если срок исковой давности пропущен и его можно будет уменьшить в суде.

21.01.2024, 16:19