Изменение условий аренды помещения после смены собственника - что делать?
Вопрос №21091858
из г. Уфа
опубликован 01.02.2024, 17:12
опубликован 01.02.2024, 17:12
Арендуем нежилое помещение. Сменился собственник и вносит изменения в договор, включая переменную и постоянную часть арендной платы. Переменная часть указывается, как расчет по нормативу. Которого нет.
Согласно договора предыдущего собственника имеется пункт-смена собственника не является основанием для изменения договора аренды. Как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ринат!
В Вашем случае арендатор вправе отказаться подписывать дополнительное соглашение с указанным изменением. А одностороннее изменение договора арендодателем может быть признано недействительным в судебном порядке.
01.02.2024, 17:16
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
87
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата в договоре подряда с оператором колл-центра - фиксированная часть и переменная часть в зависимости от выполнения норматива
Изменение структуры оклада - гарантированная и переменная часть. Правомерность действий работодателя
Скажите, с какой суммы будут рассчитываться алименты: оклад (тарифная ставка) 7 000 руб, переменная часть оплаты - 23 000 руб.
Скажите пожалуйста, может ли индексироваться переменная часть заработной платы т.е. премия?
В положении о премировании по этому поводу сказано только что премия это переменная часть ФОТ.
Изменение колдоговора для экономии фонда оплаты труда в условиях кризиса - введение постоянной и переменной части премии до 40%.
Как по закону оформить переменную часть зарплаты в коммерческой организации?
Каковы будут финансовые последствия аренды нежилого помещения с разделением арендной платы на постоянную и переменную
Возможность платить только переменную часть арендной платы после подписания акта приема-передачи помещения
Нарушение трудового законодательства - неучет переменной части при расчете отпускных
Возможно ли отказаться от общедомового электросчетчика в 12-квартирном доме и перейти на оплату электричества по нормативам?
Расчет норматива на ОДН по горячей и холодной воде - какую площадь следует учитывать?
Некорректный расчет норматива в водоканале - правомерно ли требование оплаты долга?
Расчет норматива электроснабжения для 9-этажного дома с 2 подъездами и лифтами и общей площадью 3850,6 м²
Расчет норматива коммунальных услуг по электроснабжению для дома с 9 этажами и 2 подъездами без общедомового счетчика
Работодатель нарушает условия трудового договора - что делать, если хотят лишить переменной части зарплаты без предупреждения?
Возможность оспорить начисление переменной части зарплаты на основании утвержденного приказа
Удержание переменной части зарплаты как наказание за недолжное исполнение функциональных обязанностей
Право арендодателя на повышение стоимости переменной части аренды без указания конкретной суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут