Изменение условий аренды помещения после смены собственника - что делать?
Вопрос №21091858
из г. Уфа
опубликован 01.02.2024, 17:12
опубликован 01.02.2024, 17:12
Арендуем нежилое помещение. Сменился собственник и вносит изменения в договор, включая переменную и постоянную часть арендной платы. Переменная часть указывается, как расчет по нормативу. Которого нет.
Согласно договора предыдущего собственника имеется пункт-смена собственника не является основанием для изменения договора аренды. Как правильно поступить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ринат!
В Вашем случае арендатор вправе отказаться подписывать дополнительное соглашение с указанным изменением. А одностороннее изменение договора арендодателем может быть признано недействительным в судебном порядке.
01.02.2024, 17:16
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 208
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата в договоре подряда с оператором колл-центра - фиксированная часть и переменная часть в зависимости от выполнения норматива
Изменение структуры оклада - гарантированная и переменная часть. Правомерность действий работодателя
Скажите, с какой суммы будут рассчитываться алименты: оклад (тарифная ставка) 7 000 руб, переменная часть оплаты - 23 000 руб.
Скажите пожалуйста, может ли индексироваться переменная часть заработной платы т.е. премия?
В положении о премировании по этому поводу сказано только что премия это переменная часть ФОТ.
Изменение колдоговора для экономии фонда оплаты труда в условиях кризиса - введение постоянной и переменной части премии до 40%.
Как по закону оформить переменную часть зарплаты в коммерческой организации?
Каковы будут финансовые последствия аренды нежилого помещения с разделением арендной платы на постоянную и переменную
Возможность платить только переменную часть арендной платы после подписания акта приема-передачи помещения
Нарушение трудового законодательства - неучет переменной части при расчете отпускных
Возможно ли отказаться от общедомового электросчетчика в 12-квартирном доме и перейти на оплату электричества по нормативам?
Расчет норматива на ОДН по горячей и холодной воде - какую площадь следует учитывать?
Некорректный расчет норматива в водоканале - правомерно ли требование оплаты долга?
Расчет норматива электроснабжения для 9-этажного дома с 2 подъездами и лифтами и общей площадью 3850,6 м²
Расчет норматива коммунальных услуг по электроснабжению для дома с 9 этажами и 2 подъездами без общедомового счетчика
Работодатель нарушает условия трудового договора - что делать, если хотят лишить переменной части зарплаты без предупреждения?
Возможность оспорить начисление переменной части зарплаты на основании утвержденного приказа
Удержание переменной части зарплаты как наказание за недолжное исполнение функциональных обязанностей
Право арендодателя на повышение стоимости переменной части аренды без указания конкретной суммы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут