Как обезопасить покупку комнаты в коммунальной квартире при договоре дарения?
Вопрос №2176369
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2013, 17:25
опубликован 01.02.2013, 17:25
Я покупаю комнату в комм. Квартире, сделка на след. Неделе.
Договор дарения, продавец полтора месяца готовил недостающие документы и наконец они готовы.
Одновременно с регистрацией продавец просит у меня 300 тыс, в ячейку тогда заложим меньше.
Как я могу обезопасить себя? Какие документы составить? (Она готова оформить этот займ нотариально в счет будущей покупки).
Меня останавливает то, что это дарение и стоимость не прописывается в договоре.
И еще то, что в любой момент она может отозвать сделку (правильно?), но мои 300 тыс уже будут у нее.
Как мне быть?
Цена очень невысокая для такой комнаты, я ждала эту сделку полтора месяца, а тут такое...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если хотите обезопасить себя, то нужно заключать договор купли-продажи, указывая в нем ту сумму, которую реально платите. Знаете ли Вы, почему оформляется ДАРЕНИЕ? Если нет сил отказаться или настаивать на правильном оформлении, то потребуйте в договоре займа указать штрафные санкции (процент за просрочку возврата денег).
01.02.2013, 17:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 524
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спорный Договор дарения - можно ли указывать стоимость комнаты?
Каковы последствия расторжения дарственной сделки при наличии договора займа и перспективы переселения из-за сноса дома?
Риски покупки комнаты в коммуналке через дарение и как их минимизировать
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Как защитить себя в случае сомнительной сделки с недвижимостью и возможностью дарения комнаты
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье
Как обезапасить себя при покупке квартиры у застройщика за неправильную цену?
Как лучше оформить сделку по приобретению комнаты в коммунальной квартире с родственником в рассрочку платежа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут