Как обезопасить покупку комнаты в коммунальной квартире при договоре дарения?
Вопрос №2176369
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2013, 17:25
опубликован 01.02.2013, 17:25
Я покупаю комнату в комм. Квартире, сделка на след. Неделе.
Договор дарения, продавец полтора месяца готовил недостающие документы и наконец они готовы.
Одновременно с регистрацией продавец просит у меня 300 тыс, в ячейку тогда заложим меньше.
Как я могу обезопасить себя? Какие документы составить? (Она готова оформить этот займ нотариально в счет будущей покупки).
Меня останавливает то, что это дарение и стоимость не прописывается в договоре.
И еще то, что в любой момент она может отозвать сделку (правильно?), но мои 300 тыс уже будут у нее.
Как мне быть?
Цена очень невысокая для такой комнаты, я ждала эту сделку полтора месяца, а тут такое...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если хотите обезопасить себя, то нужно заключать договор купли-продажи, указывая в нем ту сумму, которую реально платите. Знаете ли Вы, почему оформляется ДАРЕНИЕ? Если нет сил отказаться или настаивать на правильном оформлении, то потребуйте в договоре займа указать штрафные санкции (процент за просрочку возврата денег).
01.02.2013, 17:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 743
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 302
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Спорный Договор дарения - можно ли указывать стоимость комнаты?
Каковы последствия расторжения дарственной сделки при наличии договора займа и перспективы переселения из-за сноса дома?
Риски покупки комнаты в коммуналке через дарение и как их минимизировать
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Как защитить себя в случае сомнительной сделки с недвижимостью и возможностью дарения комнаты
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье
Как обезапасить себя при покупке квартиры у застройщика за неправильную цену?
Как лучше оформить сделку по приобретению комнаты в коммунальной квартире с родственником в рассрочку платежа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут