Как обезопасить покупку комнаты в коммунальной квартире при договоре дарения?
Вопрос №2176369
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2013, 17:25
опубликован 01.02.2013, 17:25
Я покупаю комнату в комм. Квартире, сделка на след. Неделе.
Договор дарения, продавец полтора месяца готовил недостающие документы и наконец они готовы.
Одновременно с регистрацией продавец просит у меня 300 тыс, в ячейку тогда заложим меньше.
Как я могу обезопасить себя? Какие документы составить? (Она готова оформить этот займ нотариально в счет будущей покупки).
Меня останавливает то, что это дарение и стоимость не прописывается в договоре.
И еще то, что в любой момент она может отозвать сделку (правильно?), но мои 300 тыс уже будут у нее.
Как мне быть?
Цена очень невысокая для такой комнаты, я ждала эту сделку полтора месяца, а тут такое...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если хотите обезопасить себя, то нужно заключать договор купли-продажи, указывая в нем ту сумму, которую реально платите. Знаете ли Вы, почему оформляется ДАРЕНИЕ? Если нет сил отказаться или настаивать на правильном оформлении, то потребуйте в договоре займа указать штрафные санкции (процент за просрочку возврата денег).
01.02.2013, 17:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 324
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный Договор дарения - можно ли указывать стоимость комнаты?
Каковы последствия расторжения дарственной сделки при наличии договора займа и перспективы переселения из-за сноса дома?
Риски покупки комнаты в коммуналке через дарение и как их минимизировать
Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.
Как защитить себя в случае сомнительной сделки с недвижимостью и возможностью дарения комнаты
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье
Как обезапасить себя при покупке квартиры у застройщика за неправильную цену?
Как лучше оформить сделку по приобретению комнаты в коммунальной квартире с родственником в рассрочку платежа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут