Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 52, из них VIP - 0

Москва, 06.02.2013, 09:51

Права собственника - сдача комнаты, выплата рыночной стоимости, продажа доли в квартире - как поступить в такой ситуации?

Вопрос №2188931 из г. Москва
опубликован 06.02.2013, 09:51

Господа! В собственности имею 1/5 3-х комнатной квартиры. 1) имею ли я право сдавать 1 комнату? 2) как я могу законным образом обязать собственника 4/5 квартиры выплатить мне рыночную стоимость моей 1/5 части? (он отказывается, мотивируя отсутствием средств). 3) есть ли возможность продать 1/5 моей доли (теоретически есть, это я понимаю, а как на практике? Просто не представляю себе как это возможно и кому может понадобиться 1/5 часть 3-х комнтаной квартиры?) Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Елена,сдать комнату не имеете право.Обязать,так же,право не имеете.Вы можете продать свою долю третьим лицам после официального уведомления других собственников о продаже.Такую минимальную часть доли могут купить только под "прописку" стоимость её будет максимально 300 тысяч

06.02.2013, 16:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44534 отзывa

1) нет

2-3) никого заставить ничего нельзя. Представьте, что Вы идёте по рынку, а Вас заставят купить 100 кг картошки, да ещё по той цене, по которой хочется продавцу (скажем 1000 р. /килограмм). Это как будет - законно?

Можно предложить сособственникам, если откажутся, продать третьему лицу. По той цене по которой у Вас захотят купить.

06.02.2013, 10:54

Спросить юриста

Раевский Александр Александрович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 27 отзывов

Для решения 1-го вопроса можно обратиться в суд о выделе доли в натуре. Здесь есть большая возможность для маневра.

Обязать вы собственника не можете, но можете продать третьему лицу, предварительно предложив выкупить долю собственнику 4/5.

Есть определенный подход для решения вопроса мирным путем.

Звоните обсудим.

06.02.2013, 11:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права собственника - сдача комнаты, выплата рыночной стоимости, продажа доли в квартире - как поступить в такой ситуации?

Похожие вопросы