Вопрос раздела имущества - можно ли обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество вместо суда?

Вопрос №2271771 из г. Пушкино
опубликован 09.03.2013, 05:00

Ситуация такая - мы с матерью являемся собственниками приватизированной двухкомнатной квартиры. Год назад я прописала в эту квартиру новорожденную дочку. Наша семья (муж, я и ребенок) в этой квартире не живем, много лет живем на съемном, вот решились на раздел имущества с моей матерью. Добровольно она против, сама предложила нам обратиться в суд. Можно ли этот вопрос решить без суда, а через орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Где такой орган находится?.. Мы из Пушкино Московской обл. И если все-таки придется делить через суд, то как будут распределены наши доли (если она не захочет продавать свою) - мне достанется большая или маленькая комната в хрущевке для дальнейшей ее продажи, и есть ли у меня право претендовать на большую комнату из-за прописки малолетней дочери?..

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вторых Евгений Геннадьевич

Юрист Чунский, стаж 9 лет

5.0 489 отзывов

В соответствии с законодательством РФ ваши доли подразумеваются равными. В Вашем случае необходимо оформить право собственности на долю в квартире в органе гос.регистрации. Место нахождения территориального органа Вы можете узнать на официальном сайте УФМС России. После получения свидетельства о праве собственности предложите матери выкупить долю в квартире, если она откажется можете продать её третьим лицам. Дополнительно, дети не имеют прав на имущество родителей (ч.4 ст. 60 СК РФ)

09.03.2013, 05:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 60. Имущественные права ребенка

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Есть два пути определения долей. Либо в добровольном порядке, тогда надо подписать договор определения долей и подать на регистрацию в ваш отдел Росреестра по МО. Либбо в суде. Но доли будут равными, не выделены по комнатам. То есть по 1/2 на каждого собственника. Именно эту долю вы сможете продавать. Можно также определить порядок пользования(кому какая комната переходит), но продавать все равно будете то, что у вас в собственности, т.е. доли

09.03.2013, 09:33

Спасибо за ответ!

Спросить юриста