Может ли недвижимое имущество организации, исключенное из Перечня объектов недвижимого имущества

Вопрос №24577198 из г. Курск
опубликован 22.04.2025, 14:40

Question

Может ли недвижимое имущество организации, исключенное из Перечня объектов недвижимого имущества

Вопрос №24577198 из г. Курск
опубликован 22.04.2025, 14:40

Может ли недвижимое имущество организации, исключенное из Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, утвержденного в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП, обратно быть в него включено/внесено в последующем/последующих периоде?

Читать ответы (2)

Обрядин Александр Михайлович · Accepted Answer

Как правило исключают на налоговый период (год). В следующем периоде могут включить. Поэтому придется снова писать заявление об исключении если есть основания.

Алекс И.И. · Answer

Да, недвижимое имущество организации, исключенное из Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость (утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 N 700-ПП), может быть обратно включено в этот перечень в последующих налоговых периодах. Это следует из анализа законодательства и практики его применения.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовая основа:** Налог на имущество организаций в отношении отдельных объектов недвижимости (прежде всего административно-деловых и торговых центров) в Москве исчисляется исходя из кадастровой стоимости, если объект включен в специальный перечень, утверждаемый Правительством Москвы. Исключение объекта из перечня означает, что с следующего налогового периода налог будет рассчитываться по остаточной стоимости (по общим правилам НК РФ).
2. **Процедура включения:** Включение объекта обратно в перечень возможно при условии, что он продолжает соответствовать критериям, установленным Налоговым кодексом РФ (ст. 378.2) и региональным законодательством. Решение о включении принимается уполномоченным органом власти Москвы (как правило, Департаментом экономической политики и развития города Москвы) на основании оценки характеристик объекта (назначение, местоположение, кадастровая стоимость и др.).
3. **Практические аспекты:** Для обратного включения организации необходимо:
- Подать заявление или ходатайство в уполномоченный орган с обоснованием соответствия объекта критериям.
- Предоставить документы, подтверждающие характеристики объекта (выписки из ЕГРН, технические паспорта и т.д.).
- Учесть, что решение принимается на будущие периоды; обратной силы оно не имеет.
4. **Налоговые последствия:** После включения объекта в перечень налоговая база снова будет определяться как кадастровая стоимость, что, как правило, приводит к увеличению суммы налога по сравнению с расчетом по остаточной стоимости. Это важно для финансового планирования организации.

**Резюме:** Возврат недвижимости в перечень для налогообложения по кадастровой стоимости возможен через административную процедуру при условии соответствия объекта установленным критериям. Рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для:
- Анализа конкретных оснований исключения и перспектив включения.
- Подготовки документов и взаимодействия с органами власти Москвы.
- Оценки налоговых последствий и оптимизации налоговой нагрузки.
Консультация специалиста поможет избежать ошибок и эффективно решить вопрос.

Может ли недвижимое имущество организации, исключенное из Перечня объектов недвижимого имущества

Юридические услуги в Курск

Похожие вопросы

Свидетельства о праве на наследство уже получены каждым наследником на каждый объект (по 1/2).

Июня постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района на нефтебазу был наложен арест по долгам Мокроусова.

Как узнать назначение здания, исключенного из перечня объектов недвижимого имущества?

Юридическое лицо подает заявление в арбитражный суд на министерство оспаривая недействующий пункт приложения перечня

Возможно ли выделить спортивную-игровую площадку на крыше подземного гаражного кооператива как объект недвижимого

Возможно ли оспорить включение нежилого помещения в Перечень объектов недвижимого имущества для целей налогообложения?

Квартира, жилая это движимое или недвижимое имущество? В договоре купли продажи указано недвижимое имущество, правильно ли это?

Относятся ли органы регистрации прав на недвижимое имущество к органам государственного управления земельным фондом?\n3

Как повлиять на судебных приставов и можно ли применит к ним 68 ФЗ?

Пристав сообщил по тел., что должник якобы написал ходатайство в связи с отсутствием наличных средств

Оспаривание включения физических лиц в перечень налогооблагаемых объектов недвижимого имущества

Произведение снятия недвижимого имущества с баланса Предприятия 1 без регистрации перехода права собственности

Путин подписал закон о налоге на имущество физлиц Президент РФ подписал федеральный закон

Дата передачи Недвижимого имущества Арендатору 01.03.2011 г. Дата возврата Недвижимого имущества Арендодателю 29.02.2012 г.

Эти Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества только для Москвы

С какой суммы можно вернуть налоговый вычет и можно ли вернуть налоговый вычет с нескольких объектов недвижимого имущества.

Судебный пристав подготовил Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества

Почему пришло постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества по долгу

Что означает от ФССП: Постановление о запрете Протокольных действий в отношении объектов недвижимого имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59