Гарантийное письмо подрядчика - его сила и возможность использования в суде для взыскания неустойки и выполнения остатка работ

Question

У нас есть подписанный договор согласно 94-ФЗ с подрядчиком. Подрядчик не выполнил работы в срок, однако в связи с отсутствием правильной документации и строительного контроля мы суд о взыскании неустойки проиграли. Строительный надзор объяснил, что действительно документация составлена неправильно и выписал предписание об остановке работ Подрядчиком. Согласно 94-ФЗ мы не можем ни увеличить цену, ни изменить документацию. Правда в процессе работ Подрядчик написал гарантийное письмо, что выполнит все работы до определенного числа.
Имеет ли силу данное гарантийное письмо с обязательствами подрядчика о выполнении работ в срок до указанного в гарантийном письме? И можем ли мы использовать данное письмо в суде и будет ли оно иметь силу для взыскания неустойки и (или) давления на Подрядчика обязуя его выполнить остаток работы?

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Accepted Answer

Здравствуйте, Вадим Юрьевич!
Силу гарантийное письмо в принципе имеет, но не факт что Вам на основании одного только письма в суде  Вы сможете взыскать неустойку.
Удачи

Жемков Андрей Александрович · Answer

Вадим! В данном случае оно вам не поможет. Невозможность соблюсти сроки вызвана обстоятельствами к которым подрядчик отношения не имеет. Оснований для привлечения его к ответственности в виде неустойки нет.
п.с. обязательства подрядчика вытекают прежде всего из договора, а не из гарантийного письма

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Вадим Юрьевич, г.Тверь !

Подписанное Подрядчиком Гарантийное письмо с указанием НОВОГО Срока выполнения работ по Договору подряда будет иметь юридическую силу в Суде.

Желаю вам удачи                          Владимир Николаевич
                                                            г.Уфа 25.03.2013г
                                                            12:00 моск.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Гарантийное письмо является письменным обязательством и соответственно силу иметь будет (в совокупности с другими письменными документами).

Гарантийное письмо подрядчика - его сила и возможность использования в суде для взыскания неустойки и выполнения остатка работ

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы

Возможность Подрядчика подать иск на разбор и возврат своего материала по решению Арбитражного суда

Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика.

Возможно ли обращение в суд за взысканием неоплаченных работ при нарушении графика платежей в договоре подряда?

Требование заказчика о выплате пени за просрочку сдачи результатов работ - правомерность и ссылки на нормы закона

Спор о приемке работ - возможно ли считать не подписанный акт приемки как выполнение работ?

Как наказать генподрядчика, если он не оплатил выполненные работы и потратил полученные деньги

В договоре говорится, что гарантийный срок два года.

Судебный спор между Заказчиком и Подрядчиком - может ли новая компания выставлять требования?

Вопрос: есть ли шансы в аппеляции доказать нарушение норм материального права и опровергнуть эксперизу?

Проблемы с выполнением договора подряда на ремонтно-строительные работы с ИП - невыполнение полного объема работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59