Как правильно продать долю в наследственной квартире - вопросы и нюансы.

Может продать, так как не знает о смерти матери.

Однако, вы сможете оспорить, ведь именно вы сейчас собственники.

Точнее не оспорить, а перевести права покупателя на себя, через суд.

С Уважением!

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Здравствуйте!

Закон законом, однако, чтобы правильно ответить на вопрос, что есть тождественно правильному разрешению ситуации, НУЖНО знать, в чем проблема.

Для "свободной" продажи доли совсем нет необходимости в том, чтобы сособственник получил уведомление. По закону ВАЖНО соблюсти процедуру, отправить (ст.250, 252 ГК РФ). Право сособственника - продать долю после истечения срока на "ответ" (30 дней). Оспорить сделку в прямом смысле НЕВОЗМОЖНО. Законом предусмотрен ЕДИНСТВЕННЫЙ способ восстановления "нарушенного" права на преимущественную покупку доли - иск о ПЕРЕВОДЕ прав и обязанностей покупателя на "обделенного" сособственника, на тех же условиях, что и была произведена продажа 3-му лицу (по той же стоимости). Отсюда вопрос, что Вы и сестра желаете? Не проще ли выйти на связь с тетей, обозначиться, урегулировать вопрос с продажей Вам , а не кому-то еще?! "Поспорить" с ней о цене, договориться, чем потом бежать/идти в конце поезда, срочно приискивая совсем непонятные деньги (стоимость в договоре с третьим лицом). Если в течение 30 дней тетя НЕ получит ответ на уведомление (желание купить), она ВОЛЬНА продать долю иному лицу.

Право собственности Вашей матери прекратилось с момента смерти. думаю, что судебная перспектива у вас есть