Право собственника нежилого помещения на частичный ремонт фасада при исполнении обязательств
Вопрос №23724212
из г. Иркутск
опубликован 18.03.2024, 04:55
опубликован 18.03.2024, 04:55
Может ли собственник нежилого помещения требовать частичный ремонт фасада помещения, если он выполнил свои обязательства с полной оплатой целевого взноса на ремонт подьездов, в размере утвержденного на общем собрании собственников
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Может. То, что помещение нежилое - не принципиально. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к числу которого относится и фасадная часть здания. При этом, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, УК обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома.
18.03.2024, 05:15
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте! спасибо за ответ, Ук обязана, согласна, однако же не возможно добиться от нее результатов, целевой взнос на ремонт подьездов,оплачивался мною на протяжении нескольких лет в дополнение к утвержденному размеру платы за содержание помещения, и сейчас УК выставляет мне предписание как собственнику НП, на фасаде зашпаклевать все щели и дыры, на высоте выше 1 этажей, как правильно поставить вопрос о проведении ремонта теперь и помещения (снаружи) на предстоящем собрании собственников, огромное спасибо Вам за ответ(((
18.03.2024, 05:26
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Может требовать
18.03.2024, 04:58
Оценка автора вопроса:
Требовать конечно же можете Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом
18.03.2024, 05:06
Оценка автора вопроса:
Право Требовать закреплено За каждым гражданином
18.03.2024, 07:04
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные последствия и штрафы за изменение цветовой палитры при ремонте фасада нежилого помещения без согласования
Правильное оформление договора ссуды с ТСЖ или УК для использования нежилого помещения (фасада здания) для информационной вывески
Имеет ли право Управляющая компания выписывать предписание по демонтажу отделки фасада нежилого помещения собственника?
Вопрос о покраске фасада нежилого помещения - обязанности собственника магазина и УК
Изменение фасада нежилого помещения под салон красоты
Необходимость согласия жителей дома при облагораживании фасада нежилого помещения плиткой
Порядок изменения фасада нежилого помещения - нужно ли согласовывать с архитектурой города и последствия, если не согласовать.
Какое наказание установлено за незаконное изменение цвета фасада нежилого помещения, которое входит в многоквартирный дом?
Требуется ли разрешение для перекраски стены фасада нежилого помещения в многоквартирном доме?
Силу имеет ли решение жильцов об установке отдельного контейнера для мусора у собственника нежилого помещения?
Финансовое участие в ремонте фасада - обязанности собственника нежилого помещения в жилом доме
Может ли быть Председателем Правления ТСЖ собственник нежилого помещения, являясь членом ТСЖ.
Обязан ли собственник нежилого помещения на первом этаже платить за обслуживание общедомового имущества?
Согласование собственников помещений для размещения рекламной конструкции на фасаде нежилого помещения в МКД
УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?
Вопрос о размещении вывески на фасаде нежилого помещения в жилом доме
Собственник нежилого помещения в МКД беспокоится о возможной аварийности дома и ищет защиту закона
Вопросы оплаты рекламы на фасаде нежилого помещения в бизнес-центре
Отказ в доступе собственнику нежилого помещения внутри частного нежилого помещения - возможно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут