Как признать пристройку к индивидуальному жилому дому самовольной и на каких основаниях это сделать?

Хотим признать постройку к индивидуальному жилому дому самовольной, но не знаем по какому основанию это сделать. Индивидуальный жилой дом возведен в 1998 г, имеет разрешение на строительство, принят в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет. В акте ввода в эксплуатацию указано, что принята первая очередь ИЖД. Площадь ИЖД 700 кв.м. В 2005 г. собственник ИЖД возвел пристройку степенью готовности 33 процента. Поставил ее на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства. При оформлении представил в Росреестр разрешение на строительство, выданное ранее для возведения основного ИЖД. В заявлении указал, что возведена вторая очередь ИЖД. Площадь пристройки 300 кв.м. В 2017 г. произвел отчуждение долей в объекте незавершенного строительства 3 гражданам, которые вселились и проживают в доме. В 2024 г. собственник умер и мы унаследовали ИЖД. Хотим признать пристройку самовольной, так как она мешает эксплуатации ИЖД (в местах примыкания пристройки к основному дому плесень, трещины по стенам, мы постоянно несет расходы на стройматериалы для укрепления стен). Подскажите пожалуйста, какие нормы могут быть нарушены? Может в документации постройки что-то не так