Как легализовать пристроенную теплую веранду в доме блокированной застройки - новые разрешения, судебный путь или технический паспорт на увеличение квадратуры?

Вопрос №23738901 из г. Омск
опубликован 22.03.2024, 09:33

Как переоформить пристроенную теплую веранду, если делали разрешение на строительство и во время его не продлили и теперь сказали что нужно делать новое разрешение. Но сейчас у нас не многоквартирный дом, а дом блокированной застройки документы переоформлялись через МФЦ и ЕГРН теперь новый. Можно ли узаконить через суд, как пригодное для жилья? Или как будет правильней чтоб сделать новый тех. паспорт на увеличение квадратов?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шнайдер Александр Александрович

Юрист Оренбург, стаж 1 год

5.0 74 отзыва

Здравствуйте Светлана п. 40 ст. 1 Грк РФ, ст. 51 Грк РФ требуется разрешение.

Решение Синарского районного суда г. Каменск-Уральского Свердловской области от 11 сентября 2017 г. по делу N 2а-1319/2017: жилые дома блокированной застройки не относятся к объектам недвижимости, при осуществлении строительства, реконструкции которых не требуется получать разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Упрощённых процедур, касающихся строительства или реконструкции блокированных домов, не существует. Применяются общие правила: подготовка собственником: материалов для получения ГПЗУ, проектной документации; получение разрешений: на строительство объекта, на ввод объекта в эксплуатацию.

Документом-основанием внесения в ЕГРН новых характеристик дома блокированной жилой застройки будет являться технический план на здание.

22.03.2024, 10:51

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 36 минут