Сельская ипотека - обязательно ли дом должен быть не старше 5 лет при покупке у физического лица?
Вопрос №23745280
из г. Калуга
опубликован 24.03.2024, 16:12
опубликован 24.03.2024, 16:12
Рассматриваем покупку дома с земельным участком с использованием сельской ипотеки. Насколько я знаю, одно из условий что дом должен быть не старше 5 лет, если покупаем у физического лица.
У продавца дом 1960-х годов постройки, пристройка и капитальный ремонт в 2010 годах. В целом дом добротный с удобствами и т. д.
Продавец утверждает что такое условие по ипотеке не играет роли, главное как будет проведена оценка.
Подскажите, про срок 5 лет это все же обязательное условие или его можно как то обойти?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действительно, обычно для сельской ипотеки требуется, чтобы дом был не старше 5 лет, если покупка осуществляется у физического лица. Однако, в каждом конкретном случае банк может рассмотреть ситуацию индивидуально и сделать исключение из этого правила, если дом находится в хорошем состоянии и прошел капитальный ремонт.
В вашем случае, продавец утверждает, что условие по возрасту дома не играет роли и будет зависеть от результатов оценки. Вам стоит обратиться в банк, который предоставляет сельскую ипотеку, и уточнить у них возможность получения кредита на покупку данного дома. Возможно, банк заинтересуется вашим предложением и найдет способ обойти требование по возрасту дома.
24.03.2024, 16:39
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Все на усмотрение банка. Оценка потребуется.
24.03.2024, 16:18
Оценка автора вопроса:
В госпрограмме нет требования о возрасте дома.
24.03.2024, 16:21
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о договоре между ИП и физическим лицом
Одно физическое лицо покупает у другого физического лица акции АО открытого типа.
Могу ли я как физическое лицо покупать товар у физического лица, а продавать как ИП? Обязательны ли какие то документы, чеки?
Составление текста доверенности от физического лица к физическому лицу для заверения в консульстве РФ из-за границы
Доверенность физического лица на физическое лицо для получения ИНН бланка - необходимость нотариального заверения.
Сложности переоформления недвижимости - покупаем старый дом, получаем новый - что ждать?
Решение суда - ООО Ромашка обязано оплатить задолженность в размере 500 тыс.рублей\nДоговор на обслуживание дома
Доверенность от физического лица физическому лицу оформляется нотариально или можно в простой форме?
Возможно ли для физического лица обратиться в налоговую и банки для взыскания долга с другого физического лица
Судебный пристав-исполнитель наложил арест на счет моего ИП за долги как физического лица, насколько это правомочно?
Ищу юриста по вопросу Банкродство физического лица, долг по суду от физического лица.
Имеет ли значение формулировка платежа при оплате услуг физического лица
Облагается ли НДФЛ банковский перевод от физического лица физическому лицу, и если да
Покупка авто у юр. лица, физическим лицом. Какой должен присутствовать перечень документов? Что должно быть вписано в ПТС?
Суд выносит решение в отношении иска от лица физического лица-дольщика
Возможно ли продать автомобиль от имени физического лица 1 при гендоверенности на управление имуществом физическим лицом 2?
Нужно ли заверять доверенность физического лица физическому лицу для представления интересов в суде.
Возможен ли возврат средств при отсутствии поставки товара после перевода с карты физического лица на карту физического
Чем чревата невыплата физического лица физическому лицу долга по договору займа, договор оформлен нотариально. Спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут