Передача доли двухкомнатной квартиры - как оформить договор дарения и обеспечить поддержку со стороны сына

не нужно путать ренту и дарственную - это разные сделки... либо ренту применяете либо дарите.... вы вправе указать, что будете проживать в квартире пожизненно (дарственная).... в случае с рентой вы передаете недвижимость взамен на материальное обеспечение владельца до его смерти. Собственник проживает в квартире до конца жизни и получает ренту в виде денежных выплат, а после его смерти квартира переходит к плательщику ренты, с которым заключен соответствующий договор.

Есть три вида ренты: постоянная, пожизненная и пожизненное содержание с иждивением. Постоянную ренту можно выкупить по цене, которая прописана в договоре. Можно расторгнуть договор ренты по соглашению сторон, а договор пожизненной ренты получатель может в одностороннем порядке расторгнуть через суд. Что касается договора пожизненного содержания с иждивением, то в отличие от договора ренты по нему рентодатель обязан не просто оплачивать проживание рентополучателя, но и оказывать ему разного рода услуги, например, по обеспечению лекарствами, одеждой, уходом, поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, иное. Часто договор пожизненного содержания с иждивением возлагает на рентодателя обязанность по оказанию ритуальных услуг.