Следствие в уголовном деле хочет доказать недобросовестность покупателя.

Согласно статье 73 Уголовно-процессуального кодекса РФ (УПК РФ), следователь вправе исследовать любые обстоятельства, имеющие значение для уголовного дела, в том числе гражданско-правовые отношения.

В данном случае уголовное дело возбуждено по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ), которое связано с продажей квартиры. Исследование взаиморасчетов между Продавцом и Покупателем может иметь значение для установления обстоятельств преступления, таких как:

Наличие или отсутствие умысла у Продавца на передачу квартиры Покупателю;

Факт получения Продавцом денежных средств от Покупателя;

Назначение и использование полученных Продавцом денежных средств.

Пределы исследования гражданско-правовых отношений

Однако исследование гражданско-правовых отношений в уголовном деле не должно выходить за пределы, необходимые для расследования преступления. Следователь не вправе подменять собой суд и разрешать гражданско-правовые споры.

В данном случае, если Покупатель полностью выполнил свои обязательства по договору купли-продажи квартиры и не имеет отношения к исчезновению денежных средств Продавца, то исследование его взаиморасчетов с Продавцом может быть признано необоснованным.

Если у следователя есть заинтересованность в проведении исследования гражданско-правовых отношений, не связанная с расследованием преступления, то это может являться основанием для отвода следователя (ст. 61 УПК РФ).

Исследование гражданско-правовых отношений в уголовном деле законно, если оно необходимо для установления обстоятельств преступления. Однако следователь не должен выходить за пределы своих полномочий и подменять собой суд. Если у следователя есть заинтересованность в проведении исследования, не связанная с расследованием преступления, то это может являться основанием для отвода следователя.

Полномочия следователя закреплены в ст 38 УПК РФ. Следователь полномочен устанавливать размер ущерба, причиненного преступлением. Рассмотрение гражданско- правовых споров вне компетенции следователя. Это компетенция суда.

Здравствуйте Глеб

Действия следователя в отношении сделки сомнительного характера

По правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Презумпция добросовестности субъектов гражданских правоотношений также предполагает, что бремя доказывания обратного лежит на той стороне, которая заявляет о недобросовестности этих действий

___

Рекомендую направить жалобу в прокуратуру на сотрудника

Здравствуйте, Глеб!

Следователь должен устанавливать обстоятельства, которые имеют значения для расследования дела.

Это могут быть и гражданско-правовые обстоятельства, т.к. ст. 159 УК РФ является "пограничной" между гражданским и уголовным правом. И зачастую одно из другого там вытекает.

Поэтому если речь идет о мошенничестве,то действия могут быть вполне законными.

Не очень понятно почему Вас это так смущает и какой у Вас интерес. Т.е. чьи интересы Вы представляете.

Если Вы считаете что следователь заинтересован в исходе и имеет какой-то своей интерес, то можете пожаловаться в прокуратуру.

ст. 124 УПК РФ это допускает.

Добрый вечер, Глеб.

Если вы со стороны добросовестного покупателя,

не связанного с людьми, которые мошенническими действиями заставили перевести продавца полученные деньги к ним на расчетный счет ст. 159 УК РФ,

в этой ситуации вам и покупателю не стоит волноваться, квартира останется в собственности покупателя.

А следователь имеет право исследовать совершенно разные правоотношения и гражданские в том числе, тем более расчёты и взаиморасчёты по купле-продаже квартиры.

С уважением.

Надеюсь ответ помог