Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альфира

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Екатеринбург, 12.05.2024, 15:56

Может ли сосед без разрешения арендодателя арендовать комнату и как защитить свои права?

Вопрос №23878485 из г. Екатеринбург
опубликован 12.05.2024, 15:56

Могла ли я без ведома соседей сдавать комнату в коммунальной квартире? Что делать если сосед без моего согласия поменял замок на входной двери и не даёт ключи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калмантаева Анна Николаевна

Юрист Оренбург, стаж 17 лет

4.9 2446 отзывов

Здравствуйте.

1. Комнату в коммунальной квартире сдавать в аренду можно только с согласия собственников или нанимателей других комнат, независимо от того, находится ли сдаваемая комната в собственности или в отношении неё существует договор социального найма.

2. В соответствии со статьей 685 Гражданского кодекса Российской Федерации соседи не могут препятствовать пользованию общим имуществом без установленных законом оснований. Поменяв замок на входной двери и не предоставив ключи другим жильцам, соседи нарушают права владельцев на пользование общим имуществом и создают неудобства. В этой ситуации следует обратиться к управляющей организации или к жилищной инспекции, которые имеют компетенцию и полномочия по урегулированию конфликтов между соседями в коммунальной квартире.

12.05.2024, 15:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 685. Поднаем жилого помещения

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36168 отзывов

1. Соседи смогут запретить вам сдачу комнаты в судебном порядке, 2. Ключи обязаны передать, при отказе подайте в суд иск о сочинении препятствий в пользовании.

12.05.2024, 15:58

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151995 отзывов

Для сдачи комнаты нажно согласие соседей. Насчет замка, либо смените его сами, либо обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

12.05.2024, 16:02

Спросить юриста

Альфира

Автор вопроса

0 отзывов

Могу ли я пуслить в свою комнату брата мужа жить в коммунальной квартире без согласия соседей?

12.05.2024, 16:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли сосед без разрешения арендодателя арендовать комнату и как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы