Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Хабаровск, 17.05.2024, 05:08

Долги по ЖКХ при покупке недвижимости

Вопрос №23890558 из г. Хабаровск
опубликован 17.05.2024, 05:08

Если в договоре купли продажи указано что долги за коммунальные платежи не превышают кадастровую стоимость квартиры. Будет ли новый собственник оплачивать долги?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Предусмотрена свобода договора - ст. 421 ГК РФ. Если при заключении договора купли-продажи Вы дополнительно не предусматривали оплату долгов за ЖКХ покупателем (новым собственником), соответственно по долгам прежнего собственника Вы не отвечаете.

17.05.2024, 05:28

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Солямина Екатерина Вадимовна

Юрист из города Дальнереченск, стаж 15 лет

5.0 890 отзывов

Здравствуйте, если иное не указано в договоре купли-продажи, новый собственник не несёт бремя оплаты задолженности за коммунальные услуги (кроме капитального ремонта) предыдущего собственника.

17.05.2024, 05:13

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8753 отзывa

Доброе утро!

Нет, не должен новый собственник оплачивать эти долги.

Пусть покупатель получит справку от продавца из управляющей компании о наличии долга по ЖКХ.

Если будут долги, то пусть их оплачивает продавец.

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

17.05.2024, 05:20

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Новый собственник Ваши долги при любых условиях не оплачивает

17.05.2024, 05:59

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Не совсем понятно смысл этой фразы в договоре .

зачем вообще её писать нужно указать что собственник обещает погасить задолженность вот и всё никто не может заставить платить долг по коммунальным нового собственника кроме капитального ремонта

17.05.2024, 09:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долги по ЖКХ при покупке недвижимости

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы