Долги по ЖКХ при покупке недвижимости
Вопрос №23890558
из г. Хабаровск
опубликован 17.05.2024, 05:08
опубликован 17.05.2024, 05:08
Если в договоре купли продажи указано что долги за коммунальные платежи не превышают кадастровую стоимость квартиры. Будет ли новый собственник оплачивать долги?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Предусмотрена свобода договора - ст. 421 ГК РФ. Если при заключении договора купли-продажи Вы дополнительно не предусматривали оплату долгов за ЖКХ покупателем (новым собственником), соответственно по долгам прежнего собственника Вы не отвечаете.
17.05.2024, 05:28
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, если иное не указано в договоре купли-продажи, новый собственник не несёт бремя оплаты задолженности за коммунальные услуги (кроме капитального ремонта) предыдущего собственника.
17.05.2024, 05:13
Оценка автора вопроса:
Доброе утро!
Нет, не должен новый собственник оплачивать эти долги.
Пусть покупатель получит справку от продавца из управляющей компании о наличии долга по ЖКХ.
Если будут долги, то пусть их оплачивает продавец.
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
17.05.2024, 05:20
Оценка автора вопроса:
Новый собственник Ваши долги при любых условиях не оплачивает
17.05.2024, 05:59
Оценка автора вопроса:
Не совсем понятно смысл этой фразы в договоре .
зачем вообще её писать нужно указать что собственник обещает погасить задолженность вот и всё никто не может заставить платить долг по коммунальным нового собственника кроме капитального ремонта
17.05.2024, 09:44
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заблокировали карту зарплатную и пенсионную за долги ЖКХ долги погасили а карты не разблокируют. Что делать.
Проблемы при покупке недвижимости - долги продавца и арест автомобиля; влияние ошибок в договоре на банкротство.
Возможно ли получить разницу налогового вычета после второй сделки при покупке недвижимости
Как списать долги ЖКХ на пустующую квартиру и предотвратить дальнейшие накопления?
Арест счета за долги ЖКХ после смены прописки - правомерность ситуации
Энергосбыт долги ЖКХ.
Банк забрал и продал квартиру по банкротству, но суд подал на нас взыскание за долги жкх.
Арестовали счет за долги ЖКХ долг погашен в середине ноября сегодня арестовали и сняли еще раз половину долга.
Сунули в дверь досудебную повестку по поводу долгов жкх, долги не очень большие, идти?, как себя вести? Что говорить?
Сбербанк заблокировал карту подростка за неоплаченные ЖКХ-долги - как решить проблему?
Может ли мне быть отобрана квартира за долги ЖКХ
Можно ли забрать автомобиль за долги ЖКХ, если есть исполнительный лист и удержание заработка?
Где в Белоруссии можно получить выписку лицевых счетов об отсутствии долгов по линии ЖКХ при покупке недвижимости в Смоленске?
Имеют ли судебные приставы снимать с пенсии 50 процентов с пенсии за долги ЖКХ.
Как прописать несовершеннолетних детей, не имеющих доли в квартире, при продаже и покупке недвижимости?
Скажите, при покупке недвижимости можем мы с супругом оформить ее сразу на несовершеннолетнего ребенка? И как это сделать?
Возможность получения субсидии по программе молодая семья при покупке недвижимости после 2015 года
При покупке недвижимости в россии можно получить гражданство
Возможность расторгнуть договор о покупке недвижимости и возврат задатка - условия и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут