Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 28.05.2024, 19:52

Сделать из 2 санузлов 6 в нежилом помещение многоквартирного дома

Вопрос №23918599 из г. Москва
опубликован 28.05.2024, 19:52
Хочу поинтересоваться, есть НЕжилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома, в помещении по плану БТИ предусмотрено у санузла, есть идея сдеалать перепланировку с разбивкой на 6 студий для сдачи в долгосрочную аренду. Возможно ли официально добавить еще 4 санузла и что для этого нужно?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Возможно

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). А в случаях, когда это касается общего имущества, также и в соответсвии с решением общего собрания собственников помещений в доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Имейте ввиду, что

Переоборудование и перепланировка, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Самовольные переустройство, перепланировка помещения в многоквартирном доме являются административным правонарушенияем, предусмотренным ст. 7.21 КоАП РФ. Вас также могут обязать вернуть все в прежний вид и возместить материальный ущерб, если таковой был нанесен общему имуществу или имуществу третьих лиц.

29.05.2024, 09:55
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Нужно получить у городской администрации разрешение на переустройство в порядке ст 25-29 ЖК РФ.

28.05.2024, 19:56

Возможно, но для этого придется переделывать проект, добавлять мокрые точки и мн.др.

28.05.2024, 19:59

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Спасибо обгромное, очень грамотный ответ!

28.05.2024, 22:08

Какие по Вашему мнению прогнозы по согласованию проекта? Скорее согласуют или откажут? Может есть какая-то статистика или что-то типа того?

28.05.2024, 22:30

Нет.

28.05.2024, 21:03

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских