Может ли одаряемый проживать и прописываться в доле квартиры без согласия сособственника?
опубликован 04.07.2024, 05:52
Будет дарение, то признавать сделку недействительной. Подать иск о признании доли незначительной и принудительном выкупе.
Записывайте всё на телефон
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Согласно статьи 247 ГК РФ для вселения этого сына необходимо ваше согласие Вы купить долю можно только с согласия мужа
Здравствуйте. Ситуация неоднозначная. Действительно, если речь идет о дарении, он может подарить свою долю без соблюдения требований ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки (на дарение это правило не распространяется). Т.е. после регистрации перехода права, когда сын станет собственником доли, он вправе будет вселиться. Но до этого, до тех пор пока он не собственник, его вселение возможно только с Вашего согласия в соответствии со ст. 247 ГК РФ. В качестве выхода из ситуации, возможно применение ст. 252 ГК РФ (т.н. "принудительный выкуп" доли). В частности, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Пока муж не оформит дарственную сын не имеет права проживать там. Разделите л. счет. Предложите мужу выкуп его доли. Как вариант если будет не согласен продать вам, вы сами выставляйте свою долю и купите что то в другом месте. Светлана у вас 56,58 кв.м в этой квартире это не плохо.
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Долевая собственность второго сособственника - прописывается ли в договоре купли-продажи и когда нужно выписываться из дома?
Вопрос узаконения построек - можно ли это сделать без согласия сособственника доли земли?
Может ли жена сособственника проживать в квартире без согласия второго сособственника.
Продажа доли - можно ли принять факсимильное согласие сособственника, проживающего за городом?
Вопрос о законности прописки на доле квартиры без согласия сособственника
Каковы юридические возможности выселения совершеннолетнего ребенка, прописанного без согласия сособственника квартиры?
Можно ли выписать прописанного человека без согласия сособственника квартиры?
Сдача комнаты без согласия сособственника квартиры - правовые аспекты и возможности
Возможно ли сделать временную прописку мужу без согласия сособственника квартиры?
Можно ли без согласия другого сособственника проживать с пасынком в судом выделенной комнате?
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Должна ли была бабушка поставить в известность о своем решении подарит свою долю сособственника квартиры?
Возможно ли зарегистрировать кого-либо в квартире без согласия сособственников доли?
Как выкупить долю сособственника в квартире, если невозможно выделить долю в натуре и сособственник не проживает в квартире?
Ответственность за незаконное проживание по фиктивному договору найма без согласия сособственника
Существует возможность продажи 1/2 доли квартиры ЖСК без согласия сособственника
Временная регистрация гражданина России. Нужно ли согласие сособственника квартиры? В равных долях собственность.
Возможно ли приватизация квартиры без согласия сособственника половины доли?
Жизнь в арестованной квартире - кто может проживать, прописываться и как выселить жильцов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут