Собрание собственников состоялось?
Вопрос №24033149
из г. Екатеринбург
опубликован 17.07.2024, 18:09
опубликован 17.07.2024, 18:09
Добрый день! В нашем доме 500 собственников. Сейчас проводят внеочередное собрание на смену совета дома. 400 отказались заполнять бланки, 60 за смену совета, 40 чтобы оставить как есть. По таким итогам можно считать, что собрание состоялось и совет дома меняется?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Собрание будет правомочно, если в нем приняли участие собственники, обладающие не менее 50% голосов от общего числа голосов. Однако подсчет идет не по количеству собственников, а по размеру площади, находящейся в собственности. Условно говоря, собственник помещения площадью 100 кв.м. обладает большИм количеством голосов, чем собственник помещения площадью 20 кв.м. Поэтому, если те 100 собственников, которые в вашем случае приняли участие в собрании, в совокупности владеют более 50% площади всех помещений, то собрание можно считать состоявшимся. Если меньше, собрание не состоялось и надо проводить повторно. Это только по кворуму. Подсчет голосов для принятия решений по различным вопросам имеет свои нюансы
17.07.2024, 18:30
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
По итогам 50%+1голос
17.07.2024, 18:12
50 процентов от какого числа?
17.07.2024, 18:17
От всех
Должно ПРИЙТИ НЕ МЕНЕЕ 50% ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА
17.07.2024, 18:18
Оценка автора вопроса:
Для того,чтобы собрание состоялось и вопрос был решён положительно, в нём должны проголосовать за смену совета дома не менее 50 % собственников. В вашем случае собрание не состоялось.
17.07.2024, 18:45
В данном случае кворум для принятия решения определяется не количеством собственников, а суммарным количеством ГОЛОСОВ (кв. м.), которыми обладает каждый из собственников помещений в данном МКД.
Полагаю, что данное собрание - НЕ СОСТОЯЛОСЬ, так как, для признания ОССП состоявшимся необходимо, чтобы в нём приняли участие собственники помещений, обладающие не менее чем 50% +1 голос ВСЕХ голосов (кв. м.), которыми обладают все собственник помещений в данном МКД
17.07.2024, 19:33
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
90
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Не состоялось собрание собственников многоквартирного дома из-за отсутствия кворума
Не состоялось собрание пайщиков земель сельскохозяйственного назначения - как оформить документ в соответствии с законом №101-ФЗ?
В июне состоялось собрание руководства с работниками, где нас попросили написать заявление об уходе по собственному желанию.
Борьба с судебной неправотой - Как защититься от якобы состоявшегося собрания собственников и протокола без доступа
2. Завтра состоится собрание, на котором вручат уведомление о сокращении штата, стоит ли его подписывать?
Ситуация такая. Состоится собрание в детском саду, за невкусно родителя будет составлен аки и направлен в КДН. Законно ли это?
Требуется ли проведение повторного собрания?
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
Разрешение на единовременный взнос и возможные нарушения прав при голосовании на первом заочном собрании собственников\nВопрос
Протокол общего собрания собственников оформлен за день до завершения указанных в сообщении-повестке дат\n2)
Задержка в подсчете результатов собрания собственников жилья в новом доме - правомерно ли это?\n2)
Кто принимает решение о ликвидации ТСЖ, общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ.
Выбор формата собрания для переизбрания ликвидатора ТСЖ - собрание собственников или членов ТСЖ?
А если в доме выбран способ управления ТСЖ, кто утверждает тарифы, общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?
Общее собрание собственников жилья не состоялось
Вопрос об оплате консьержа решает общее собрание собственников или собрание членов тсн?
Можно ли провести два собрания одновременно - общее собрание собственников помещения и общее собрание членов ТСЖ?
Создание ТСЖ - собрание собственников приняло решение с участием 226 человек
Вопрос возможности нового собственника провести собрание собственников МКД и настаивать на проведении не срочных работ из средств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут