Основания для удовлетворения иска о переводе прав покупателя доли в квартире

Вопрос №24040903 из г. Химки
опубликован 21.07.2024, 17:45

Какие могут быть основания для удовлетворения иска о переводе прав покупателя доли в квартире? Может быть основанием, что продавец не предпринимал никаких действий для заключения сделки по предложенной в нотариальном уведомлении цене?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Здравствуйте!

Основание одно - нарушение преимущественного права покупки, т.е. невыполнение обязанности по извещению в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее либо отступление от условий сделки, заявленных в направленном извещении.

Продавец не обязан предпринимать, какие либо действия, в случае, если его извещение оставлено без внимания со стороны других участников или отклонено.

В случае, если предложение было принято, то участник, который выразил согласие на приобретение доли обязан в суде доказать факт доведения соответствующей информации до продавца. В таком случае, будут основания для установления факта нарушения преимущественного права.

21.07.2024, 19:50

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13765 отзывов

Какие могут быть основания для удовлетворения иска о переводе прав покупателя доли в квартире?

Нормы права:

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

ст. 250, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

21.07.2024, 17:48

Спросить юриста