Что делать, если оплата за квартиру продолжает поступать после окончания договора аренды?

Вопрос №24081063 из г. Смоленск
опубликован 09.08.2024, 11:16

Здравствуйте. Договор о сдачи квартиры на 11 месяцев. Регистрировать не надо. А вот если. Договор закончился а оплата по карте продолжает приходить, то считается договор автоматически продлён? И если не регистрировать то наверное штраф? Спасибо

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Продлённым он считается, если стороны не откажутся от договора и наниматель будет продолжать проживать в жилом помещении.

Нет никаких штрафов.

09.08.2024, 12:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Скорее всего у вас заключены договоры на оплату коммунальных услуг напрямую минуя арендодателя. Вам необходимо уведомить поставщиков коммунальных услуг о расторжении договора аренды. Штрафа за продление действия договора заключенного на 11 месяцев не будет.

09.08.2024, 11:29

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если по окончании срока действия договора одна из сторон продолжает оплату, а другая принимает ее, то договор считается продленным на неопределенный срок, ч. 2 ст. 621 ГК. Никакого штрафа за отсутствие регистрации договора нет, но могут быть налоговые последствия, если лицо не уплачивает налоги с доходов от аренды или юрлицо не оформляет надлежащим образом отнесение на расходы арендных платежей.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

09.08.2024, 11:30

Спросить юриста