Как защитить интересы ребенка в случае продажи наследственной квартиры сожителем?

Ольга, если сын был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации, но в ней не участвовал, он имеет право пожизненного проживания в ней. До совершеннолетия ребенка, требуется согласие опеки на ее продажу. Поэтому он будет ждать совершеннолетия. А дальше Ваш сын может оспорить сделку по продаже квартиры, т.к. не участвовал в приватизации и его интересы были ущемлены. Потому что верить обещаниям, что "перепишет" на сына новую квартиру неосмотрительно.Нужно ставить вопрос так, что пусть сразу покупает новую квартиру на имя сына, раз обещает ее переписать, или 1/2 в ней. Иначе вы с ним оспариваете сделку по продаже этой квартиры.Сколько лет сыну?

Здравствуйте

В случае продажи можете оспорить сделку

Если есть на это основание

Никак. Так как никаких прав не имеет сын на это имущество.

Он , как полагаю, не был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, а потому и прав никаких у него не возникло.

Отцовство сожителя по отношению к сыну было установлено?

Если ребёнок зарегистрирован в квартире и не участвовал в приватизации, то он имеет право пожизненного проживания. Если нет, то он не имеет никаких прав в квартире. Право пользования жилой площадью даёт только регистрация в ней в качестве члена семьи нанимателя. Пока квартира не продана, можно бы было признать право пользования жилой площадью за ребёнком (если он не зарегистрирован). Но раз вы не в браке, может не получиться, только испортите отношения.