Долги по коммунальным платежам могут быть только после момента регистрации прав собственности?

Здравствуйте.

Какую справку, о чем?

Если не принимала наследство, не получала свидетельство и не регистрировала право собственности, не проживает и не зарегистрирована в данном жилом помещении, то иоплачивпть коммунальные услуги не обязана.

С уважением.

Вы абсолютно правы в своем анализе данной ситуации.

Согласно действующему законодательству:

1. В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения именно с момента возникновения права собственности на это помещение.

2. Как вы верно отметили, право собственности на недвижимое имущество, в том числе жилое помещение, возникает с момента государственной регистрации в соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ.

3. Если ответчик не зарегистрировал права собственности на жилое помещение и не был фактическим пользователем данного помещения, то у него не может быть долгов по коммунальным платежам до момента регистрации права собственности.

Таким образом, ваша позиция полностью соответствует действующему законодательству. До момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных услуг у ответчика отсутствует.

Поэтому требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчика, не зарегистрировавшего права собственности на жилое помещение, являются необоснованными.

Здравствуйте! Абсолютно верно указана в Вашем вопросе информация