Как определить кто несёт ответственность за потоп?

Здравствуйте!

Хозяин. УК отвечает только за трубы, которые не находятся в квартире (общедомовые трубы)

Что за наколенник?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в ситуации, когда происходит залив соседей снизу из-за повреждения инженерных коммуникаций в вашей квартире, ответственность определяется следующим образом:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 210 устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

- Статья 1064 предусматривает ответственность за причинение вреда в результате нарушения обязанности по надлежащему содержанию имущества.

2. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491:

- П. 4.7 возлагает обязанность по надлежащему содержанию внутридомовых инженерных систем на собственника помещения.

3. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 30 закрепляет, что бремя содержания жилого помещения, включая ремонт, несет собственник данного помещения.

Исходя из изложенного, в данной ситуации ответственность за причиненный залив соседям снизу лежит на собственнике вашей квартиры, где произошло повреждение трубы. Управляющая компания несет ответственность лишь за состояние общедомовых инженерных коммуникаций.

Вам необходимо связаться с собственником квартиры, где произошла авария, и урегулировать вопрос о возмещении ущерба соседям. Если собственник уклоняется от этого, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба.

УК несет ответсвенность до первого отсекающего вентиля от стояка. Так что смотрите где стоит наколенник