Могут ли требовать оплату установки видеокамер на даче у нового собственника?

Добрый вечер.

Нужно смотреть какая трактовка в протоколе ОСС. Если, например, прописано: "Оплата с каждого нового собственника" или "При приобретении земельного участка, правообладатель обязуется оплатить целевой взнос", то есть должна быть отсылка к тому, что требование протокола ОСС распространяется и при смене собственника.

Такие трактовки характеры при "вступительных вносах", которые упразднили, и сейчас СНТ устанавливают целевые взносы на развитие инфраструктуры и т.п., то есть при покупке участка собственник должен внести определенную сумму.

Считаю, что в вашем случае взнос оплате не подлежит.

1) Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ) + право общей долевой собственности на имущество общего пользования СНТ у вас возникло автоматически с момента приобретения земельного участка, расположенного в границах территории СНТ (ст. 25 ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества").

Соответственно, вы не обязаны нести бремя содержания того имущества, которое вам не принадлежит. Взнос должно оплатить лицо, владеющее участком на момент принятие решение ОСС.

2) Изучите более подробно смету или ФЭО, утвержденную к данному целевому взносу. Расчет всегда идет от количества участков или общей площади участков (сумма затрат : количество участков или площадь участков). Если платить должны оба собственника, значит, смета/ФЭО составлена неверно?