Может ли сын обезопасить долю квартиры от аферистов, если мать страдает от деменции?

Добрый день!

Да, нужно заключить договор дарения доли жилого помещения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Дарение пусть оформит,с правом проживания.

1. Если мама осознаёт свои действия и может ими руководить, заключите с ней договор дарения. Необходимо согласие мамы. Налог на дарение платить не потребуется.

2. Если мама не понимает значения своих действий и не может ими руководить, обращайтесь в суд с заявлением о признании мамы недееспособной. После решения суда обращайтесь в орган опеки для оформления опеки над ней. В этом случае мама не сможет заключать никаких сделок без опекуна и разрешения органа опеки.

Вы можете пригласить нотариуса на дом к матери и она подарит вам свою долю квартиры с правом пожизненного проживания. Вы также можете обратиться в суд с иском о признании вашей матери недееспособной и установить над ней опеку (попечительство). Можете обратиться за подробной бесплатной консультацией к прокурору и в орган опеки мэрии Москвы.

Добрый вечер

Признайте ее недееспособной в судебном порядке,вас назначат опекуном и ваша мама не сможет самостоятельно заключать сделки и орган опеки тоже не даст такое согласие на продажу ее доли.

Здравствуйте. В данный ситуации нужно обратиться в суд и признать мать официально недееспособной и затем в службе опеки и попечительства получить статус опекуна. Тогда сын сможет распоряжаться имуществом матери от ее имени.

Признавайте ее недееспособной в суде - как вариант