Что делать, если квартира из долевого строительства не соответствует договору - как защитить свои права?

Вопрос №24123025 из г. Москва
опубликован 27.08.2024, 14:13

Человек участвовал в долевом строительстве, после скончался. Я вступал в наследство нотариус сначала не нашел документы на долевое строительство, искал сам! Через месяцев 7 нашел все документы, вступил и оплатил налог, приехал получать ключи, а мне говорят, что акт приемки подписан в одностороннем порядке. Что делать, если квартира не соответствует договору?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Действуйте в порядке ст 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ:

Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

27.08.2024, 14:17

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1432 отзывa

Вы можете:

1) Направить застройщику претензию с требованием устранить недостатки в разумный срок.

2) При отказе - обратиться в суд с иском о расторжении договора и возврате уплаченных средств.

3) Также заявить требование о возмещении убытков, возникших вследствие нарушения условий договора.

27.08.2024, 14:14

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Читать договор, потом смотреть какие именно недостатки, там разный порядок действий

27.08.2024, 14:18

Спросить юриста

Калашникова Белла Станиславовна

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.8 137 отзывов

Подать претензию к застройщику,в случае отказа от удовольствия требований обратиться в суд в соответствии с ФЗО защите прав потребителей.Желательно сделать досудебную экспертизу,чтоб обосновать недостатки.

27.08.2024, 14:35

Спросить юриста