Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

0.2k

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Москва, 02.09.2024, 17:30

Преимущественное право на покупку и продажу долей

Вопрос №24135824 из г. Москва
опубликован 02.09.2024, 17:30

Вопрос по преимущественному праву. Ситуация такова. Три доли три сособственника по суду при вступлении в наследство. Первый и второй сособственник каждый нотариально предложили третьему выкупить доли. Третий письменно подтвердил выкуп доли второго. Но, потом первый содольщик (выкуп доли которому был не подтвержден третьим содольщиком) продал свою долю второму содольщику. А второй содольщик (с подтвержденной покупкой его доли) нотариально предложил третьему выкупить у него уже две доли. Третий не ответил в срок. Две доли второй продал постороннему лицу за сумму существенно меньшую, чем была подтверждена третьим содольщиком. Вопрос 1: Правомерны ли действия второго содольщика? Вопрос 2: Может ли третий содольщик через суд отменить сделку, требуя продать ему ранее подтвержденную к покупке долю?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65645 отзывов

Правомерны, если сумма продали совпадает с предложением покупки 2/3 долей.

Не может. Собственник же передумал продавать долю на сторону, он продал её со дольщику ,имел право.

02.09.2024, 17:53

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151823 отзывa

Третьей содольщик вправе обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по сделке на него.

02.09.2024, 17:35

Ответ не полный.

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

1. Нет.

2. Может оспорить сделку.

02.09.2024, 17:35

Хотелось бы знать на какой закон опереться. Кроме преимущественного права. Может кабальная сделка?

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

1). Имеет значение по какой цене второй сособственник предлагал третьему сособственнику выкупить его две доли? Если по той же цене, по которой продал доли третьему лицу за месяц до совершения сделки, то действия правомерны.

2) Может перевести права покупателя на две доли только в случае, если вышеуказанные действия были неправомерными.

02.09.2024, 17:52

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

цена совпадает с продажей, но существенно ниже предложенной и подтвержденной к покупке ранее третьим. По сути, навязывание второй доли это кабальная сделка. Не так ли?

02.09.2024, 18:00

Спросить юриста