Как заключить договор субаренды

Вопрос №24139289 из г. Москва
опубликован 04.09.2024, 12:19

Какие последствия могут быть, если при заключении договора субаренды получено согласие только от двух собственников (арендодателей)? Помещение находится в общей долевой собственности у трех арендодателей 1/2, 1/4 и 1/4 соответственно. Арендатор помещения обратился к Арендодателям за письменным разрешением на субаренду (согласно условиям договора аренды). Согласовали субаренду только два собственника (1/4 и 1/4), третий собственник отказал без явных на то причин. Может ли договор субаренды быть признан недействительным? Ведь получены согласия двух других собственников?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арахова Диана Алексеевна

Юрист Майкоп

4.8 1440 отзывов

Договор субаренды, заключенный без согласия одного из трех собственников, может быть признан судом недействительной сделкой по иску несогласного собственника или других заинтересованных лиц.

04.09.2024, 12:20

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Наталия

Третий собственник может оспорить договор.

04.09.2024, 12:20

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23431 отзыв

Может, если несогласный собственник обратится в суд.

04.09.2024, 12:21

Спросить юриста

Каминский Вячеслав Юрьевич

Юрист из города Коломна, стаж 10 лет

5.0 534 отзывa

Да, в случае, если в договоре условия согласования субаренды с арендодателями является обязательным, то договор субаренды заключенный без согласования может быть признан недействительным

04.09.2024, 12:21