Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Иркутск, 08.09.2024, 18:44

Может ли МКД отказаться от части примежованного земельного участка

Вопрос №24147594 из г. Иркутск
опубликован 08.09.2024, 18:44

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47183 отзывa

На общем собрании жильцов.

Хотя участок это не собственность дома, она к нему только относится, уточняйте через местную администрацию.

08.09.2024, 18:47

Задать вопрос юристу

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Юрист Кочетков А.В.! Сформированный и поставленный на кадастровый учёт ЗУ, на котором ра сположен МКД, с момента такой постановки БЕСПЛАТНО переходит в состав ОБЩЕГО имущества данного многоквартирного дома, которое принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на их праве общей долевой собственности! СОБСТВЕННОСТИ!!!

См. ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ"

А для того, чтобы исключить ЗУ или его часть из состава ОИ МКД невозможно, потому что это будет УМЕНЬШЕНИЕ такого общего имущества, которое допускается лишь при РЕКОНСТРУКЦИИ МКД и с согласия ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.

А этого достичь никогда не получится.!

08.09.2024, 19:37

Спросить юриста

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27996 отзывов

Может, но всё конкретно

08.09.2024, 18:47

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Для участие в программе "Комфортная городская среда" наш МКД примежевал земельный участок. Это было необходимым условием программы. Участок земли включает в себя участок леса, требующий благоустройства. Своими силами МКД это сделать не может. Именно поэтому собственники МКД решили провести перемежевание и отказаться от части земли в пользу муниципалитета. Тем более, что в рамках программы "Народная тропа" городская администрация вполне может благоустроить данный участок леса.

Будет ли это перемежевание для собственников безоплатным?

Ведь примежевали нам земельный участок бесплатно.

08.09.2024, 19:00

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Увы! Вряд ли. Это лукавство властей, которые включают в состав ЗУ такие части, содержание которых, для властей обременительно. Вот и "спихивают" такие земли на плечи собственников помещений в МКД.

В одном МКД "втюхали", аж, внутриквартальный проезд, от которого власти пытаются откреститься, мол, это некая "асфальтированная территория", но которая сооружена по всем правилам дорожного строительства, и по которой, день и ночь ездят авто и паркуются там же.

Но, по версии властей это никак не проезд. А кроме того, власти говорят, что по проекту строительства МКД, этого проезда не должно было быть, и откуда он вдруг взялся - никто объяснить не может.

Тем не менее, суд отказал в требованиях об исключении данного ПРОЕЗДА из состава ОИ МКД.

08.09.2024, 19:47

Спросить юриста