Какие риски снести дом, владея долей в нем?
Вопрос №24157389
из г. Москва
опубликован 13.09.2024, 10:42
опубликован 13.09.2024, 10:42
Здравствуйте! Собираюсь купить такую долю в доме, в Крыму. Доля - это квартира со своим санузлом и счетчиками на воду и тп. Доля четко прочерчена какая конкретно. В доме 12 таких квартир. Плюс общая земля 6 соток под домом делится на 12 хозяев в собственности. Читала из других источников, что такой дом могут снести, так ли это?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ о самовольной постройке, дом нельзя будет снести при одновременном соблюдении ряда условий то есть
права на объект должны быть зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;
земельный участок должен быть в собственности;
параметры строения должны соответствовать нормам разрешённого строительства.
Один лишь факт регистрации права собственности на объект в ЕГРН не исключает возможности предъявления требований о сносе.
13.09.2024, 10:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Любой дом могут снести.
13.09.2024, 10:44
ВСЕ МОЖЕТ БЫТЬ. Особенно в Крыму. Я бы вообще не рекомендовал там ничего покупать.
13.09.2024, 10:52
Любой дом могут снести.
В Крыму особенно надо все документы смотреть, но доля не выделена доля есть доля на свой страх и риск
13.09.2024, 11:31
Покупайте не долю, а именно полный объект недвижимости, квартиру.
13.09.2024, 13:23
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наш дом должны снести а нас переселить но дом не могут снести т.к. двух собственников не могут найти. Как тогда снесут дом?
Спор о праве на землю и надворные постройки - мама и брат могут снести дом и построить на его месте новый
Как могут снести дом с зарегистрированными и проживающими в нём ответчиками.
Была задолженность по соцнайму, потом пересилили а дом снесли. Дома нет уже более трёх лет, обязана ли выплачивать долг?
Может ли администрация снести дом. дом четвертушка. Если все имеют право собственности кроме одной квартиры.
Могут дом снести если была перекрыта капитально крыша и может он является аварийным.
Спор о местоположении дома и старых построек - Могут ли нас заставить снести дом?
Можно ли обязать другого человека снести дом на моем земельном участке?
Думаю купить дом с землёй (она в собственности). Затем дом снести и построить новый дом. Нужно ли делать межевание.
Как реконструировать или снести дом, объединенный с другим зданием, при покупке на Материнский капитал?
Соседи продали дом, кто купил хочет снести дом, но задняя часть дома служит забором, как мне поступить?
Как сохранить свои доли, если другие собственники хотят снести дом, в котором у меня 1/8 доли?
Требование администрации города снести дом - мои права на получение другого жилья или дома
Соседи построили дом с нарушениями, мешая бабушке обслуживать свой дом в Тульской области
Какое расстояние должно быть от дома до забора. Могут ли снести дом если будет решение суда?
Оформили дом и участок в собственность. Могут ли снести дом как ветхое жилье?
Купила дом на мат капитал и землю могуч снести дом и построить новый
Наследник хозяйки дома обжаловал решение суда первой инстанции по выселению арендаторов, может ли он снести дом и продать участок?
Купила долю земли и дома, но суд решил снести дом - как вернуть деньги и закрыть ИП?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут