Как продать доли участка
Вопрос №24201963
из г. Петрозаводск
опубликован 05.10.2024, 23:15
опубликован 05.10.2024, 23:15
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, достался участок в наследство 4 года назад 7/8 долей,1/8 старшему брату, т.к он пенсионер. Брат не оформил долю, его дети тоже. Я планирую продать свои доли, как мне быть? Кому теперь принадлежит эта 1/8? Может ли новый собственник потом выделить эти доли в отдельный участок с кадастровым номером?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. То, что старший брат не зарегистрировал свою долю в Росреестре, в его правах ничего не меняет, он с момента получения свидетельства о наследстве является полноценным собственником 1/8 и в случае его смерти его дети смогут принять наследство и зарегистрировать на себя.
Вы можете продать свои доли независимо от старшего брата. Однако вам нужно предоставить ему право первоочередного выкупа долей.
Новый собственник впоследствии может пробовать напрямую договариваться с вашим братом о покупке принадлежащих ему долей.
Разделить участок также возможно при соблюдении условия, что оба участка будут не менее минимальной нормы по площади ( в каждом регионе по разному, в среднем 3-4 сотки) Если не получается полюбовно, то можно через суд пробовать. В принципе это можете сделать и вы и новый собственник.
06.10.2024, 06:25
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
209 и 247 и 250 ГК РФ в помощь
05.10.2024, 23:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 346
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать доли участка, если не продаваемой долей владеет несовершеннолетний?
Возможно ли продать доли участка и дома без их предварительного выделения?
Можно ли продать долю участка без доли дома
Можно ли продать долю участка с долей дома по свидетельству о наследстве по закону?
Судебное обязание продать доли в доме по кадастровой стоимости - возможно ли? Как выкупить доли участка у дольщиков?
Можно ли продать доли участков наследства или выделить их в натуре?
Возможно ли продать долю участка ИЖС и оставшуюся долю в одной сделке в нотариате?
Вопрос 2: Можно ли продать долю участка без оформления в собственность дома, стоящего на общем участке.
Можно ли продать долю участка без указания назначения земли и кадастровой стоимости?
Как продать долю участка при долевой собственности - беспроблемная сделка с соседом
Как продать долю участка без участия наследника - особенности оформления сделки
Возможно ли продать долю участка ИЖС без реального раздела?
Возможно ли продать долю участка без межевания на физическое лицо и сохранить двух собственников в свидетельстве о собственности?
Возможно ли продать долю участка и дома без разделения границ, если другой собственник откажется выкупить?
Согласно статье 250 ГПК - Преимущественное право или нарушение? Как действовать в случае отказа продать долю участка?
Муж хочет продать долю участка с домом, но почему нотариусы требуют документ о регистрации построек?
Как продать долю участка по наследству?
Можно ли продать долю участка который в аренде на 49 лет.
Можно ли продать долю участка без межевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут