Как оформить покупку квартиры на деньги несовершеннолетнего ребенка после смерти отца?

Вопрос №24204504 из г. Пермь
опубликован 07.10.2024, 13:05

Как можно купить квартиру на деньги несовершеннолетнего ребенка, отец его погиб на СВО. Квартиры у них нет. Дочь во втором браке, сын 12 дет от 1 брака, бывший погиб как мобилизованный, живут на съемной квартире, могут ли использовать эти деньги на покупку жилья. В опеке сказали предоставить выписку из ЕГРН, а она у них откуда? Если жилье сьемное, а купить нет возможности, год считался пропавшим безвести, а его вторая жена и дочка получала зарплату целый год по 200000 рублей, моей дочери алименты целый год не шли. Тело так и не нашли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7524 отзывa

Добрый день! Чтобы распорядиться деньгами ребенка и приобрести квартиру, нужно согласие опеки в силу ст. 37 ГК. Нужно подобрать конкретную квартиру, заключить предварительный договор купли-продажи, попросить продавца предоставить документы на квартиру (выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности продавца, техпаспорт) и все эти документы вместе с заявлением на получение согласия отнести в орган опеки. Если все в порядке, орган опеки должен выдать согласие на распоряжение деньгами.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

07.10.2024, 13:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. Немного не понятен вопрос, денег на покупку находящихся на счете у несовершеннолетнего ребенка достаточно?

Если да, возможны два варианта

1. Вы без проблем можете перевести эти деньги за покупаемую квартиру - тогда вам и разрешение опеки не нужно, ищите квартиру и покупайте.

2. Если деньги на счете несовершеннолетнего недоступны - то вам тогда нужно найти квартиру для покупки, заключить с собственником (продавцом) предварительный договор, попросить предоставить продавца правоподтверждающие и правоустанавливающие документы в органы опеки, для получения разрешения использования денег, находящихся на счету. Получить такое разрешение у опеки будет без проблем, если она не аварийная. После получения разрешения опеки спокойно приобретаете выбранную квартиру. Для перечисления денег банку предъявляете ращрешение опеки и договор купли-продажи.

07.10.2024, 13:26

Спросить юриста