Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

6.3k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Сыктывкар, 23.10.2024, 16:24

Можно ли после рефинансирования оформить дарственную собственность?

Вопрос №24237293 из г. Сыктывкар
опубликован 23.10.2024, 16:24

Сын хочет рефинансирование под залог квартиры. Нас 3 собственника по 1/3 доли. Я и дочь согласны. Можно ли будет после одобрения рефинансирования оформить дарственную (дочь хочет отдать мне свою долю, сын не против).

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49295 отзывов

Добрый день

Если квартира будет залогом ,то нельзя будет оформить дарственную пока не будет погашен залог.

23.10.2024, 16:27

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151924 отзывa

Для этого потребуется согласие банка.

23.10.2024, 16:26

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Нет конечно. До можно

23.10.2024, 16:27

Спросить юриста

Голованова Екатерина Викторовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 1 год

4.8 44 отзывa

Добрый день, Татьяна!

Да, после одобрения рефинансирования можно оформить дарственную на долю в квартире, находящейся в ипотеке.

Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя (банка). 4 Если прямого запрета на дарение в ипотечном договоре нет, нужно обратиться в банк за согласием о безвозмездной передаче имущества. 1

Если согласие получено, можно оформить дарственную. Для этого нужно обратиться в МФЦ или Росреестр со следующим пакетом документов:

паспорта обеих сторон сделки;

договор дарения, заверенный у нотариуса;

заявление о передаче прав на квартиру (пишет даритель);

заявление о регистрации прав (пишет одариваемый);

кадастровый паспорт и справка из бюро технической инвентаризации с оценкой недвижимости;

согласие из банка;

квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Квартиру зарегистрируют на нового владельца в течение 30 дней и выдадут свидетельство о получении права на недвижимость с обременением. Обязанности по оплате ипотеки с этого момента также перейдут к новому владельцу.

23.10.2024, 16:44

Спросить юриста