Арендататель каждый месяц поднимает арендную плату
Вопрос №24243003
из г. Курган
опубликован 26.10.2024, 05:41
опубликован 26.10.2024, 05:41
Арендататель чуть ли не каждый месяц поднимает арендную плату, при этом угрожает в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды, как и что можно сделать? Спасибо
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
В течение первого года условие договора, предусматривающее твёрдый размер арендной платы либо порядок её исчисления, должно оставаться неизменным. Далее арендная плата может меняться не чаще одного раза в год.
Если договором аренды предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендодателем арендной платы, но не определён порядок её расчёта при таком увеличении, арендодатель вправе повысить арендную плату на любую сумму.
Во избежание споров по вопросу изменения арендной ставки сторонам целесообразно согласовать механизм изменения арендной ставки на весь период действия такого договора.
26.10.2024, 06:58
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли арендодатель поднимать арендную плату за офис более чем на 40%? Офис сняли пять месяцев назад. Спасибо.
Сколько раз арендодатель может за год поднимать арендную плату?
Его мой ответ не устроил и он сказал что будет поднимать арендную плату, т.к. не хочет платить большой налог.
Как регулируется право хозяина квартиры поднимать арендную плату?
Арендаторы поднимают арендную плату на 5000 рублей до 16000 рублей - основание и нормы повышения вопроса
Можно ли повысить арендную плату, если арендатор внес арендную плату наперед?
Как установить адекватную арендную плату при аренде автомобилей между юридическим и физическим лицом?\n
Арендатор отказывается платить арендную плату за 2014 год, ссылаясь на несуществующее дополнительное соглашение
Возможно ли, чтобы арендная плата была ниже или такая же, как арендная плата за землю под здание?
Может ли арендодатель повысить арендную плату учитывая что арендная плата была уплачена авансовым платежом за 6 месяцев вперед.
Правила удержания подоходного налога с арендной платы для работников, получающих земельную арендную плату с/х назначения
Обязательно ли в разделе "Арендная плата" арендодатель должен указывать разделение на арендную плату и коммунальные услуги.
Сдал земельный пай в аренду, меня не устраивает арендная плата назначенная арендатором. Как можно повысить арендную плату
Аренду земли выиграл на аукционе, соседние земли арендная плата в 5 раз меньше, могу ли я пересмотреть арендную плату?
И как сделать так, чтобы последующие месяцы каждая из трех фирм вносила арендную плату каждая за себя?
Как расторгнуть договор субаренды в связи с высокой арендной платой и не быть должным выплачивать арендную плату
Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета
Расторжение договора аренды из-за несоблюдения обещания арендодателем - Кто обязан платить за два месяца арендную плату?
Шаги и действия, необходимые для этого.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут