Наследственный порядок после смерти собственника участка, вступление в право и продажа - расскажем все детали

Question

Две родных сестры проживали в одном доме. Старшая сестра являлась собственником земельного участка, на котором расположен дом. Старшая сестра умерла, завещания на земельный участок не оставила. Младшая сестра до сих пор проживает в этом же доме и обрабатывает данный участок. Расскажите, пожалуйста, порядок вступления в право наследства на данный участок, какие документы и в какие инстанции должна предоставить проживающая в этом доме женщина? Ей уже 86 лет, она хочет продать этот участок, нашла и желающих купить его. Какой самый быстрый вариант совершения такой сделки?

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Согласно п. 2 ст 1153 ГК РФ младшая сестра фактически приняла наследство . Так как вступила во владение или в управление наследственным имуществом, а так же приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и т.п.. Данная процедура по фактическому принятию наследства происходит в судебном порядке. Для оформления наследства на основании его фактического принятия в суд подается заявление с требованием установить данный факт в порядке особого производства на основании ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации. В качестве доказательств используются документы и свидетельские показания. В целях экономии времени одновременно может быть заявлено требование о признании права собственности на наследуемое имущество.

Смолянинов Павел Александрович · Answer

Наталья, в данном случае любой вариант сводится к судебному процессу, а суд быстрым не бывает, к тому же сейчас начинается период отпусков. Необходимо обращаться в суд и чем быстрее тем лучше.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Наталья, г.Солигалич !
Вы НЕ указали самого  главного имеются ли другие наследники, кроме младшей сестры ???

Но в любом случае в первую очередь необходимо обратиться к нотариусу с заявлением "О принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство".

При этом все споры по данному наследству необходимо будет разрешать в Судебном порядке.

Желаю вам удачи                         Владимир Николаевич
                                                           г.Уфа 23.05.2013г
                                                           17:10 моск.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Наталья!

Если нет других наследников в суд обращаться.

Наследственный порядок после смерти собственника участка, вступление в право и продажа - расскажем все детали

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Кто является собственником дома на земельном участке, если наследство не оформлено?

Судебный спор между двумя сёстрами о наследстве - кто прав?

Проблемы наследства - Как обеспечить справедливое распределение при отсутствии коммуникации между сестрами?

Продажа доли одной из сестер в однокомнатной квартире - Как контролировать цену и уведомить другую сторону?

Спор о наследстве - между двумя наследниками возникают противоречия в отношении доли в наследстве

За дом необходимо платить налоги, со времени смерти Завещательницы дом неоднократно обворовывали.

Наследование после смерти сестры - квартира по завещанию между сестрой и внучкой, но что будет с оставшимся земельным участком?

Как разделить дачный участок и дом между двумя наследницами, если дом был построен за свой счет?

Право собственности на дом - возможно ли разделение в случае, когда земля принадлежит только одной из сестёр?

Раздел участка между братом и сестрами - законность дарения и возможность оспорить выбор участков

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59