Перевод дома с общедолевой собственностью в блочный

Вопрос №24257410 из г. Новосибирск
опубликован 01.11.2024, 17:24

У нас с соседкой общедолевая собственность на дом и землю по 1/2 доли. Статус (земли населённых пунктов) можно ли перевести в дом блокировпнной застройки, как это сделать? И если я буду не согласна это делать, может она без моего согласия оформить. Но проблемам еще с тем, что Земля поделена так, как сложилась раньше, у меня больше, так получилось, но соседка хочет "оттяпать"по её словам. А там у нас погреб, как тогда быть и как все это решается по закону.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суровцева Лилия Рустамовна

Юрист Дубна, стаж 11 лет

4.9 6169 отзывов

Здравствуйте!

В соответствии с Земельным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ, перевести дом в статус блокированной застройки возможно, однако для этого потребуются определенные условия и согласие всех собственников объекта. Дом блокированной застройки предполагает, что части дома принадлежат разным собственникам с отдельными входами, и каждая часть дома является самостоятельным объектом недвижимости. Этот статус, вероятно, потребует и изменения границ земельного участка, что связано с определенными правовыми процедурами.

Ваша соседка не сможет провести изменение статуса дома или разделение участка без вашего согласия. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности. Это значит, что для любых изменений, связанных с назначением участка и статуса дома, необходимо ваше письменное согласие.

Если вы не согласны с предложенными соседкой изменениями, у нее нет права единолично принимать такие решения или обращаться за оформлением статуса блокированной застройки без вашего участия.

01.11.2024, 17:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут