Перевод дома с общедолевой собственностью в блочный
Вопрос №24257410
из г. Новосибирск
опубликован 01.11.2024, 17:24
опубликован 01.11.2024, 17:24
У нас с соседкой общедолевая собственность на дом и землю по 1/2 доли. Статус (земли населённых пунктов) можно ли перевести в дом блокировпнной застройки, как это сделать? И если я буду не согласна это делать, может она без моего согласия оформить. Но проблемам еще с тем, что Земля поделена так, как сложилась раньше, у меня больше, так получилось, но соседка хочет "оттяпать"по её словам. А там у нас погреб, как тогда быть и как все это решается по закону.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
В соответствии с Земельным кодексом РФ и Градостроительным кодексом РФ, перевести дом в статус блокированной застройки возможно, однако для этого потребуются определенные условия и согласие всех собственников объекта. Дом блокированной застройки предполагает, что части дома принадлежат разным собственникам с отдельными входами, и каждая часть дома является самостоятельным объектом недвижимости. Этот статус, вероятно, потребует и изменения границ земельного участка, что связано с определенными правовыми процедурами.
Ваша соседка не сможет провести изменение статуса дома или разделение участка без вашего согласия. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, распоряжение общим имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности. Это значит, что для любых изменений, связанных с назначением участка и статуса дома, необходимо ваше письменное согласие.
Если вы не согласны с предложенными соседкой изменениями, у нее нет права единолично принимать такие решения или обращаться за оформлением статуса блокированной застройки без вашего участия.
01.11.2024, 17:44
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Ваш спор разрешается в судебном порядке.
01.11.2024, 17:36
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли перевести таунхаус из общедолевой собственности в блочную квартиру при новом ЗПКОНе?
Применение понятия общедолевой собственности к доле дома в 1991 году, когда доля означала только часть дома
Как подарить земельную долю в общедолевой собственности близкому родственнику
Возможность продажи 1/3 доли в общедолевой собственности без согласия других собственников - особенности и ограничения.\n2)
Возможно ли оформить весь земельный участок в собственность, несмотря на его неоформленность
Фактическое занятие соседкой большей части дома общедолевой собственности - что делать и положена ли компенсация
Как получить разрешение на реконструкцию части дома общедолевой собственности, если сосед против?
Является ли мусоропровод в доме общедолевой собственностью?
Как получить согласие на строительство в ситуации с общедолевой собственностью дома и земельного участка?
Перевод общедолевой квартиры в частную - отказ одного родственника и права на собственность для оставшихся двух
Составление договора дарения общедолевой собственности квартиры (2-х собственников) в общедолевую собственность 2-х племянниц
Дело об участии органа опеки в споре о восстановлении права собственности на дом общедолевой собственности.
Оформление земельной собственности для дачного дома с общедолевой собственностью и разделенными участками
Возврат в общедолевую собственность и выделение доли в натуре
Приобретение дома с общедолевой собственностью - риски и способы их снижения
Вопрос о праве бывшей жены собирать деньги за аренду дома, являющегося общедолевой собственностью супругов
Застройщик предлагает неравные условия выкупа дома с общедолевой собственностью
Перевод право общедолевой собственности в коммунальной квартире в право собственности на комнату.
Возможно ли оформить землю в собственность, выделив часть участка в доме общедолевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут