Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса Валерьевна

0.9k

Задано вопросов 36, из них VIP - 0

Барнаул, 05.11.2024, 15:35

Могу ли я диктовать свои правила при сдаче помещения в аренду для праздников и отдыха?

Вопрос №24265299 из г. Барнаул
опубликован 05.11.2024, 15:35

Здравствуйте. Интересует вот такой вопрос. Если мне принадлежит не жилая собственность и я планирую ее сдать в аренду для проведения праздников, отдыха и корпоративов, имею ли я право диктовать свои правила при сдаче? Дело в том, что в помещении установлены теплые полы и портальные окна. На период холодов с ноября по май, я включаю полы и не разрешаю открывать порталы, дабы избежать размораживания системы подогрева полов. Считается ли такая сдача в аренду помещения, сдачей помещения не надлежащего качества? Или как собственник я имею право на то, чтобы закрыть порталы? Входные двери всегда открыты, есть возможность приоткрыть их для проветривания помещения. Но если гости пожалуются на закрытые порталы, имею ли я право их не открывать? Заранее спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

вы вправе прописать в соответствующем договоре правила и порядок пользования помещением.

05.11.2024, 15:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Это положение, ваши условия, должны быть прописаны в договоре.

05.11.2024, 15:41

Спросить юриста

Горнякова Ксения Сергеевна

Пользователь

5.0 3 отзывa

Составить договор аренды,в котором прописать все пункты.

05.11.2024, 15:46

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44511 отзывов

Куда пожалуются?

Как известно, согласие - продукт непротивления сторон.

Ст. 421 ГК РФ.

Диктовать Вы, конечно, можете, но это при условии, что они согласятся.

Ни про какие порталы ни в каком законе ничего не написано, такую ерунду в законах не пишут.

Тут вопрос сводится к тому, что прописываете условия, если арендаторы соглашаются, подписав договор, то они должны выполнять, если нет, то соответственно они не заезжают в арендованное помещение и Вы со своими закрытыми порталами будете, возможно, простаивать без арендаторов. А может и нет - как знать.

05.11.2024, 16:25

Спросить юриста

Фёдор

Пользователь

4.8 422 отзывa

Вне всякого сомнения арендодатель вправе включить в договор аренды любые условия (не нарушающие законодательство).

А арендатор либо соглашается и соблюдает их, либо не заключает договор.

05.11.2024, 18:48

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28371 отзыв

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я диктовать свои правила при сдаче помещения в аренду для праздников и отдыха?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы