Продажа доли в доме при общедолевой собственности

Вы обязаны уведомить сособственника о продаже доли, то истечении одного месяца с момента уведомления долю можно продать другому лицу (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Сособственник может отказаться от преимущественного права покупки доли, представив письменный отказ от покупки либо не отреагировав в течение месяца на извещение о продаже доли.

Обязательность нотариального удостоверения отказа законом не предусмотрена, но если отказ совершен в простой письменной форме, нотариус при удостоверении сделки купли-продажи доли может отложить ее удостоверение и направить соответствующие запросы другим сособственникам, а это займет время, возможно, и гораздо более месяца.

Добрый день.

Отношения с сособственником по вашей обязанности предоставления ему преимущественного права выкупа доли регулируются ст.250 ГК РФ.

Т.е. вы обязаны сначала предложить своему сособственнику купить у вас долю именно по той цене по какой ее будете продавать третьему лицу (покупателю) .

Есть три варианта получения этого как это сделать:

1. сособственник пишет отказ у нотариуса прямо на сделке

2. сособственник нотариально заверяет отказ и выдает его вам

3. пишете письмо сособственнику с предложением о покупке и отправляете его надлежащим образом