Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сударь

1.2k

Задано вопросов 14, из них VIP - 0

Велиж, 07.11.2024, 18:41

Какой порядок оформления права собственности на квартиру после решения суда - сначала регистрация или отчуждение?

Вопрос №24270538 из г. Смоленск
опубликован 07.11.2024, 18:41

По решению суда я признан собственником квартиры, в которой проживала моя покойная мать. Квартира на момент её смерти не была зарегистрирована в РОСРЕЕСТРЕ по причине приостановки в регистрации. Вопрос: - Можно ли одновременно подать документы на государственную регистрацию права собственности на основании решения суда и на отчуждение данного объекта на основании договора купли-продажи? Или сначала нужно оформлять право собственности, а потом уже отчуждать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Сударь!

По общему правилу договор купли - продажи недвижимого жилого имущества на стороне покупателя вправе заключить только собственник этого имущества. Исходя из этого правила, есть вероятность, что МФЦ может не принять договор купли-продажи с покупателем до момента регистрации перехода права собственности от Вашей покойной матери к Вам.

Между тем, не исключено, что исходя из того, что Ваше право на квартиру подтверждается вступившим в силу судебным решением, то формальные записи в ЕГРН перехода права собственности на квартиру сначала на Вас, а потом на покупателя могут быть осуществлены одновременно на основании одного пакета документов, поданного в МФЦ. Однако о такой возможности экономии времени лучше узнать у сотрудника МФЦ, уполномоченного принимать подобные документы.

07.11.2024, 19:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63253 отзывa

Просто с решением придите в МФЦ.

С уважением.

07.11.2024, 18:42

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Сначала зарегистрируйте право собственности, потом можете продавать.

Обращаю внимание, что при продаже квартиры ранее истечения минимального срока владения (3 года или 5 лет) может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.

07.11.2024, 18:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой порядок оформления права собственности на квартиру после решения суда - сначала регистрация или отчуждение?

Похожие вопросы