Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.11.2024, 13:32

Как решить вопрос с квартирой при разводе?

Вопрос №24277329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2024, 13:32
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильнее или даже выгоднее мне решить вопрос. С мужем буду разводиться в ближайший месяц. У нас есть новая квартира. Куплена в 2024 году в ипотеку на 30 лет. Стоимость квартиры официально 11700000 была. Перв. взнос 5500000, маткапитал 642000 (могу ошибаться точной сумме). Остальное в ипотеку. Муж главный по платежам. Я созаемщик. Платит он автоматически со своей карты. В егрн указано в типе собственности:1/2 совместной собственности. Офиц. Доход мужа на момент взятия ипотеки 185 000, мой доход 21900. При этом супруг не хочет разводиться нормально, согласие не даст. Только через суд. Ребенку долю не выделяли. В банке сказали, что только после выплаты ипотеки. Как мне надо сделать, что бы не остаться ни с чем?!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не можете остаться ни с чем.

Моя статья www.9111.ru

Вы в браке купили, делится по 1\2 при разделе (не при разводе) в силу ст.34 , ст.39 СК РФ. Вложили МК, значит долька будет у ребенка небольшая, у вас поменьше 1\2 ой.

Вам совершенно не выгодно расторгать брак. Пусть платит. Пока в браке платежи общими считаются.

А брак расторгнете, он взыщет 1\2 платежей, что сделает по общей ипотеке вне брака.

Поэтому расторгать брак нет смысла. Нахождение в браке не означает, что у него в отношении Вас , какие-то права есть..

да и делить квартиры по суду никакого смысла нет. ну, появится на бумаге у Вас доля в квартире и у мужа и у ребенка и что? что это изменит? ничего.

11.11.2024, 14:18
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

делить имущество в судебном порядке с выделом доли ребенку и разделом кредитных платежей.

11.11.2024, 13:34

Если вы разводитесь, и у вас есть совместно купленная квартира в ипотеку, важно понимать несколько ключевых моментов:

1. Раздел квартиры при разводе

Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью (независимо от того, кто платит ипотеку). Вы имеете право на 1/2 долю в квартире, даже если муж платит ипотеку.

2. Как действовать, если муж не согласен на развод?

Подавайте иск в суд о разводе и разделе имущества. Суд разделит квартиру пополам, учитывая, что она была приобретена в браке.

3. Как защитить свои интересы в суде?

Предоставьте документы по ипотеке, подтверждающие, что вы — созаемщик и имеете право на долю в квартире.

Попросите суд учесть маткапитал, если он был использован для погашения первоначального взноса.

Убедитесь, что в суде правильно учтены ваши доходы и роль в оплате ипотеки.

4. Как не остаться без своей доли?

Не подписывайте соглашения без консультации с юристом.

Обратитесь к юристу для составления и подачи иска.

Зафиксируйте участие в ипотеке, чтобы доказать свою долю.

5. Доля ребенка в квартире

Ребенок имеет право на долю в квартире. Оформить долю можно после выплаты ипотеки или через суд.

В любом случае, для защиты своих интересов лучше проконсультироваться с юристом и подать иск о разделе имущества в суд.

11.11.2024, 13:34

Выяснить сумму маткапитала. Все что внесено в браке пополам. Кроме маткапитала Определиться что надо. будете ли вы платить сами. У вас и так 1/2. ДОходы значения не имеют

11.11.2024, 13:37

Здравствуйте, а как так маткапитал дали, а ребенку вы долю не выделили !? Раздел в любом случае квартиры будет происходить поровну, но с учетом того, что вы не выделили еще долю на ребенка, то по суду вы должны будете при разводе ее учесть и либо выделить, либо присудить себе в большой мере квадратных метров жилой площади (на ребенка). Можете заключить моровое соглашение, либо брачный договор. Не с чем вы точно не останетесь. Его заработная плата большой роли здесь играть не будет.

11.11.2024, 13:38

Выделять долю, делить кредит и определять, кто остается в кв, а кто берет компенсацию и приобретает свою кв.

При маткапитале обязаны выделить долю ребенку.

11.11.2024, 22:35

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Вопрос юристу Ответ за 5 минут