LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.11.2024, 13:32

Как решить вопрос с квартирой при разводе?

Вопрос №24277329 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2024, 13:32
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильнее или даже выгоднее мне решить вопрос. С мужем буду разводиться в ближайший месяц. У нас есть новая квартира. Куплена в 2024 году в ипотеку на 30 лет. Стоимость квартиры официально 11700000 была. Перв. взнос 5500000, маткапитал 642000 (могу ошибаться точной сумме). Остальное в ипотеку. Муж главный по платежам. Я созаемщик. Платит он автоматически со своей карты. В егрн указано в типе собственности:1/2 совместной собственности. Офиц. Доход мужа на момент взятия ипотеки 185 000, мой доход 21900. При этом супруг не хочет разводиться нормально, согласие не даст. Только через суд. Ребенку долю не выделяли. В банке сказали, что только после выплаты ипотеки. Как мне надо сделать, что бы не остаться ни с чем?!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не можете остаться ни с чем.

Моя статья www.9111.ru

Вы в браке купили, делится по 1\2 при разделе (не при разводе) в силу ст.34 , ст.39 СК РФ. Вложили МК, значит долька будет у ребенка небольшая, у вас поменьше 1\2 ой.

Вам совершенно не выгодно расторгать брак. Пусть платит. Пока в браке платежи общими считаются.

А брак расторгнете, он взыщет 1\2 платежей, что сделает по общей ипотеке вне брака.

Поэтому расторгать брак нет смысла. Нахождение в браке не означает, что у него в отношении Вас , какие-то права есть..

да и делить квартиры по суду никакого смысла нет. ну, появится на бумаге у Вас доля в квартире и у мужа и у ребенка и что? что это изменит? ничего.

11.11.2024, 14:18
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

делить имущество в судебном порядке с выделом доли ребенку и разделом кредитных платежей.

11.11.2024, 13:34

Если вы разводитесь, и у вас есть совместно купленная квартира в ипотеку, важно понимать несколько ключевых моментов:

1. Раздел квартиры при разводе

Квартира, купленная в браке, является совместной собственностью (независимо от того, кто платит ипотеку). Вы имеете право на 1/2 долю в квартире, даже если муж платит ипотеку.

2. Как действовать, если муж не согласен на развод?

Подавайте иск в суд о разводе и разделе имущества. Суд разделит квартиру пополам, учитывая, что она была приобретена в браке.

3. Как защитить свои интересы в суде?

Предоставьте документы по ипотеке, подтверждающие, что вы — созаемщик и имеете право на долю в квартире.

Попросите суд учесть маткапитал, если он был использован для погашения первоначального взноса.

Убедитесь, что в суде правильно учтены ваши доходы и роль в оплате ипотеки.

4. Как не остаться без своей доли?

Не подписывайте соглашения без консультации с юристом.

Обратитесь к юристу для составления и подачи иска.

Зафиксируйте участие в ипотеке, чтобы доказать свою долю.

5. Доля ребенка в квартире

Ребенок имеет право на долю в квартире. Оформить долю можно после выплаты ипотеки или через суд.

В любом случае, для защиты своих интересов лучше проконсультироваться с юристом и подать иск о разделе имущества в суд.

11.11.2024, 13:34

Выяснить сумму маткапитала. Все что внесено в браке пополам. Кроме маткапитала Определиться что надо. будете ли вы платить сами. У вас и так 1/2. ДОходы значения не имеют

11.11.2024, 13:37

Здравствуйте, а как так маткапитал дали, а ребенку вы долю не выделили !? Раздел в любом случае квартиры будет происходить поровну, но с учетом того, что вы не выделили еще долю на ребенка, то по суду вы должны будете при разводе ее учесть и либо выделить, либо присудить себе в большой мере квадратных метров жилой площади (на ребенка). Можете заключить моровое соглашение, либо брачный договор. Не с чем вы точно не останетесь. Его заработная плата большой роли здесь играть не будет.

11.11.2024, 13:38

Выделять долю, делить кредит и определять, кто остается в кв, а кто берет компенсацию и приобретает свою кв.

При маткапитале обязаны выделить долю ребенку.

11.11.2024, 22:35

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 801 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 267 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 640 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 861 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 165 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских