Может ли управляющая компания выставить судебный приказ на не собственника квартиры за долги?

Вопрос №24284102 из г. Краснодар
опубликован 14.11.2024, 11:41
Управляющая компания выставила судебный приказ о взыскании солидарно. И включила туда не собственника квартиры. Человек прописан, но не проживает в квартете и не является собственником. Сумма выставлена одинаковая 1/2 к собственнику и 1/2 не собственнику. На данный момент не собственник получил отмену судебного приказа. Направлено заявление на поворот исполнения судебного приказа. Законны ли действия управляющей компании? И может она повторно на не собственника квартиры подать в суд на судебный приказ?
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Всё законно!

Да, после отмены судом приказу УК может обратится с иском в суд👆

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

14.11.2024, 14:44
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Уважаемая Наталья, УК может в порядке искового производства в последующем заявить подобные требования! Рекомендую подать жалобу в прокуратуру сославшись, что бремя расходов по содержанию жилья возложено законодательством на его собственника

14.11.2024, 11:44

Здравствуйте

Все законно, есть регистрация в жилье - обязан платить коммунальные услуги, даже если это не собственник.

Далее УК обратится в суд с иском и взыщет долг.

14.11.2024, 11:45

Наталья,

Может, но это н ошибка УК, а халатность суда.

Действия УК законны в той части где они умеют право подать заявление на выдачу судебного приказа.

Для подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к адвокату\юристу специализирующемся на данной отрасли права, как вариант на данном сайте, остальные источники являются менее приоритетными

14.11.2024, 11:45

Все законно. Зарегистрированные совершеннолетние лица в жилом помещении обязаны оплачивать солидарно ЖКУ вместе с собственниками жилья.

После отмены СП УК вправе подать в суд иск ко всем указанным вами лицам

14.11.2024, 11:47

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

14.11.2024, 11:50

Вот не собственник - это сын собственника (отеца), сын с отцом не проживает, не общается с ним, даже не знает как он выглядит и по факту не является его членом семьи. У сына есть временная прописка по другому адресу, в другом городе, где сын и проживает. Правомерно ли действия ук ?

14.11.2024, 12:01

Правомерны. Обращайтесь в суд с иском об утрате права пользования и снятии сына с регистрационного учета, если он не проживает в жилом помещении и не несёт расходов на содержание жилья. И тогда с него уже ничего не будут взыскивать за последующие периоды.

Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

14.11.2024, 12:02

Сам сын ведь так же без суда может подать заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства и без заявления в суд?

14.11.2024, 12:10

Да, сын сам добровольно может сняться с учета

14.11.2024, 12:12

И главное, управляющая компания не может ведь выставить на не собственника в части содержания жилья, так как это бремя несет только собственник. А только за коммунальные услуги ведь?

14.11.2024, 12:13

Правомерны

14.11.2024, 16:07

Это зависит от того, какие долги. Согласно разъяснениям ВС РФ, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД входит в структуру платы за жилое помещение (пункт 9). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (пункт 29). Поэтому мировой судья не выдает судебный приказ в отношении других лиц по этой задолженности. Что касается платы за коммунальные услуги, то они оплачиваются солидарно собственником и другими лицами, зарегистрированными в помещении. По такой задолженности может быть выдан судебный приказ. В случае его отмены взыскатель вправе подать иск в суд (статья 129 ГПК РФ).

14.11.2024, 12:25

Ну вот, а судебный приказ был на сумму, которая содержала все коммунальные услуги и содержание жилья в том числе. Те к не собственнику выставлена сумма в размере 1/2 от общей суммы. Подозреваю, что суд принял к сведению справку по квартирную от ООО ЦМУ, где на против документов указан договор купли продажи у не собственника. Но это явно ошибка и не документ в отличии от выписки из ЕГРНИП, где как раз сын отсутствует как собственник. В любом случае даже сумма должна была быть только за комм услуги а не такая же как к собственнику в размере 1/2. Короче надо бороться и выписываться ?

14.11.2024, 12:36

Все зарегистрированные в квартире граждане, а не только собственники, обязаны оплачивать коммунальные услуги. Иск составлен правильно. Не согласны - отменяйте судебный приказ.

14.11.2024, 16:07

Может

14.11.2024, 16:09

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 477 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8 10 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 048 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5 12 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5 79 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5 5 319 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.3 47 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Владимир
Питеров В. Н.
5 9 155 отзывов
Спросить