Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тимур

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Салехард, 18.11.2024, 11:29

Могут ли требовать закрыть ипотеку перед выплатой компенсации за аварийное жилье?

Вопрос №24291642 из г. Салехард
опубликован 18.11.2024, 11:29

Здраствуйте проконсультировать можете вообщем такая ситуация. У меня есть аварийное жилье мне за нее компенсацию администрация предложила я написал на выплату А они теперь требуют закрыть ипотеку сначала за нее а потом только выплатят мне всю сумму. Законно ли это?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4840 отзывов

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир предлагается два варианта решения вопроса:

1. Выплата выкупной стоимости жилья

2. Предоставление другого жилого помещения

В соответствии со статьей 41 Федерального закона ФЗ-102 «Об ипотеке»

Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

В соответствии со статьей 41 Федерального закона ФЗ-102 «Об ипотеке» долговые обязательства распространяются на имущество, предоставленное взамен изъятого.

можно сделать это грамотно, оплатить долг за счёт средств возмещения и снова оформить ипотеку на новое жильё. Либо заключить с банком соглашение, что при покупке нового жилья вы вводите его в залог банка.

18.11.2024, 11:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Естественно это законно. О какой компенсации вы говорите. если квартира ещё в залоге у банка?

18.11.2024, 11:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43405 отзывов

Да, все законно

18.11.2024, 11:31

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Требование незаконно.

18.11.2024, 11:33

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

С какого перепугу,все законно.

18.11.2024, 11:35

Спросить юриста

Сергей

Пользователь

4.7 2129 отзывов

Вы не являетесь собственником, квартира в залоге у банка и имеет обременение, поэтому вам нужно закрыть и снят обременение и получить комиссию

18.11.2024, 11:39

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5477 отзывов

А кто является собственником квартиры?

18.11.2024, 12:38

Спросить юриста

Тимур

Автор вопроса

0 отзывов

Я являюсь

18.11.2024, 12:41

Спросить юриста

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5477 отзывов

Правильно. Вы - собственник. Но вопрос был пользователю Сергею, который указал - "вы не являетесь собственником". Вот я спросил у него - кто по его мнению является собственником? А Вам, Тимур, надо рассмотреть вопрос на получение жилья при наличии такого права. Вы знаете - какая Вам уготована администрацией компенсация за Ваше аварийное жильё?

18.11.2024, 12:46

Спросить юриста