Приватизация жилья по социальному найму

Question

Здравствуйте! Свекру и свекрови была выдана квартира по социальному найму, они развелись, свекровка выписалась из квартиры. Сейчас свекр хочет приватизировать жилье, подскажите свекровка тоже имеет право на приватизацию? Нужно ли брать у нее согласие на приватизацию?

Алексеенко Ирина Петровна · Accepted Answer

СМ.

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Т.о.,

по смыслу данной правовой нормы, в случае выезда гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.

СМ.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Т.о.,

поскольку свекровь утратила право пользования жилым помещением, она в приватизации не участвует

Игорь · Answer

Но раз она выписалась,значит теперь будет участвовать в приватизации те,кто остался прописан там.

Александров Игорь Николаевич · Answer

Добрый день.
В соответствии с законом "О приватизации" право на приватизацию имеют граждане РФ, зарегистрированные в муниципальной квартире. Соответственно, свекровка, выписавшись из этой квартиры, право на приватизацию утратила.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемая Анна !
Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.
Во-первых, все вопросы, связанные с приватизацией гражданами России жилых помещений, которыми они пользуются на основании договора социального найма, подробно регулируются Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» или кратко - Закон № 1541-1, с которым Вы можете сами внимательно ознакомиться, тем более. что в этом Законе всего 20 статей, часть которых уже не действует.
Во-вторых, согласно статье 2 Закона № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В-третьих, если свекровь снялась с регистрационного учета в этой муниципальной квартире ("прописку" и "выписку" в жилых помещениях для граждан России отменили 30 лет тому назад), то она потеряла право пользоваться этой квартирой и участвовать в её приватизации.
Поэтому свекор может спокойно приватизировать эту муниципальную квартиру только на себя одного, при этом согласие его бывшей жены для этого в данном случае не требуется.
Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылкой на нужные статьи Закона № 1541-1 на ваш юридический вопрос № 24289637 было для Вас полезным.

Фокеева Наталья Юрьевна · Answer

Вообще-то право на приватизацию имеют только прописанные граждане. Но неоднократно встречала ситуации, когда в отделе приватизации людей отправляли в суд "исключать из ордера" того, кто там указан, но как в вашем случае уже выписался и уехал.

Морозова Екатерина Сергеевна · Answer

Не имеет.

Алексеенко Ирина Петровна · Answer

Здравствуйте.
СМ.
Расторгла брак с супругом, нанимателем квартиры  по социальному найму. Сохраняются ли шансы на приватизацию квартиры? Вопрос-ответ   
https://www.9111.ru/questions/77777777724296798/

Приватизация жилья по социальному найму

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как изменить решение суда и получить по социальному найму?

Права и перспективы жилого помещения по социальному найму - приватизация

Отказ от предложенного жилья по соц найму

Суд отменил правила о предоставлении жилья по социальному найму и найму жилья

Квартира по соц найму - приватизация или выкуп третьей? Что выгоднее?

Можно ли разделить ордер на оплату кварплаты квартиры по соц.

Я являюсь нанимателем жилья по соц. найму. ДОЛЖЕН ЛИ Я оплачивать дополнительные нужды? Ведь я плачу по соц. найму.

Приватизация трехкомнатной по социальному найму жилья для 4 взрослых и 3 несовершеннолетних детей

Приватизация жилья по социальному найму в СПб

Приватизация жилья по социальному найму - можно ли это сделать сразу или нужно ждать пять лет?

Я совершеннолетняя проживаю с мамой, в двухкомнатной квартире по соц. найму. Могу ли я, получить свою квартиру, по соц. найму?

Возможно ли получить жилье по социальному найму для пенсионеров и какие виды социального найма доступны для малоимущих?

Возможность обмена площади в квартире по договору социального найма на отдельную квартиру\nВлияние переселения

Проблема со включением санитарной комнаты в договор по социальному найму жилья - как решить ситуацию?

Как получить временную прописку и собрать документы для очереди по социальному найму жилья?

Как решить проблему задолженности по социальному найму жилья?

С какой даты начисляется сумма долга по социальному найму жилья и обязанность его оплаты?

Вопросы по социальному найму жилья - прописка супруга и ребенка, возможность получить раздельные жилые помещения

Как претендовать на программу по социальному найму жилья и ипотеку с материнским капиталом в г. Казань, Республика Татарстан

Как исключить взрослых детей из процесса приватизации жилья по социальному найму?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59